| 登録日 | 2016年12月19日 | 登録番号 | 28-16127 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年12月19日 | 情報更新日 | 2023年04月10日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくあけの サービス付き高齢者向け住宅あけの |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町長坂寺字ツエ池 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR神戸線 魚住 駅から
徒歩 10 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2016年09月30日 から 2066年09月29日 |
| 問合せ先１ | 医療法人社団佳生会 電話番号： 078-947-7272 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人社団佳生会 | |
| 住所 |
〒674-0072 兵庫県明石市魚住町長坂寺字ツエ池1003-1 電話番号： 078-947-7272 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：野木佳孝（のぎよしたか） 理事：野木芳子（のぎふさこ） 理事：島谷響子（しまたにきょうこ） 理事：齊藤優子（さいとうゆうこ） 監事：林田圭市（はやしだけいいち） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 医療法人社団佳生会 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒674-0072 兵庫県明石市魚住町長坂寺字ツエ池1003-1 電話番号： 078-947-7272 |
| 住宅戸数 | 36 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.41m² ～ 27.78m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | S 造 |
| 階数 | 4 階建 | 竣工の年月 | 2017年06月01日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 27.78 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 321 | 82500 | 1 |
| 1 | 27.62 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 317 | 82500 | 1 |
| 1 | 18.57 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 7 | 201,202,222,221,301, 302,322 |
55000 | 1 |
| 1 | 18.41 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 27 | 203,205,206,207,208, 210,211,212,213,215, 216,217,218,220,303, 305,306,307,308,310, 311,312,313,315,316, 318,320 |
55000 | 1 |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 27.78 | 完 備 ※ |
× | 1 | 321 | 82500 | 1 | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.62 | 完 備 ※ |
× | 1 | 317 | 82500 | 1 | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.57 | 完 備 ※ |
× | 7 | 201,202,222,221,301, 302,322 |
55000 | 1 | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.41 | 完 備 ※ |
× | 27 | 203,205,206,207,208, 210,211,212,213,215, 216,217,218,220,303, 305,306,307,308,310, 311,312,313,315,316, 318,320 |
55000 | 1 | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 4 | 12.80 | 2F、３F | 36 | |
| 台所 | 4 | 4.01 | ２F,３F | 36 | |
| 食堂,居間 | 2 | 77.67 | ２F,３F | 36 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2017年06月30日 | ||
| 備考 | 無し | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 55,000 円 ～ 約 82,500 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 18,000 円 ～ 約 25,500 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 15,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 54,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 5 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 2 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 7 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 3 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 30 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 毎日食事の時に声をかける。 | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | 施設内事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 15,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | ＊月額に関して 要介護１・２の場合25,000円 要介護３・４・５の場合35,000円 となります。 |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 配食サービスを利用 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 54,000 円 | 内訳 | 朝食 400 円 |
| 昼食 650 円 | ||||
| 夕食 750 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 野木病院 | 居宅介護支援事業所 | 同一の建築物内 |
| 野木病院 | 通所リハビリテーション | 同一の建築物内 |
| 野木病院 | 訪問介護サービス | 同一の敷地内 |
| 野木病院 | 訪問看護 | 同一の敷地内 |
| 野木病院 | 訪問リハビリテーション | 同一の敷地内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）つがわしかしんりょうしょ 津川歯科診療所 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒674-0051 兵庫県明石市大久保町大窪945番地の1 電話番号： 078-938-1022 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問歯科診療 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんかせいかいのぎびょういん 医療法人社団佳生会 野木病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒674-0072 兵庫県明石市魚住町長坂寺字ツエ池1003-1 電話番号： 0789477272 |
| 連携又は協力の内容 | 医療全般、訪問診療 |
| 高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針及び兵庫県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営いたします。 |
| 全体に関する備考 |
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