はるすの郷・西吉野
| 登録日 | 2011年12月28日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年12月28日 |
| 登録番号 | 0001-2 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年11月01日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) はるすのさとにしよしの はるすの郷・西吉野 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県五條市西吉野町城戸430 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： ＪＲ和歌山線線 五条 駅から
バスで 20 分 降車後、徒歩 10 分 その他： 京奈和自動車道五條インターより車で約20分 |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2011年04月01日 から 2031年03月31日 |
| 問合せ先１ | 株式会社はるす 電話番号： 0736-39-3026 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社はるす | |
| 住所 |
〒648-0085 和歌山県橋本市岸上563番地 電話番号： 0736-39-3026 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：河合 広美（かわいひろみ） 専務取締役：安松 尚弘（やすまつなおひろ） 取締役：大畑 直久（おおはたなおひさ） 取締役：森脇 直之（もりわきなおゆき） 監査役：安松 靜香（やすまつしずか） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | はるすの郷・西吉野 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒637-0230 奈良県五條市西吉野町城戸430 電話番号： 0747-33-0707 |
| 住宅戸数 | 9 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² ～ 36.00m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2011年03月26日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 第19条の2に基づく 定期建物賃貸借の契約期間 |
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| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 7 | 202号室、203号室、205号室、20 6号室、207号室、208号室、210号 室 |
45000 | 1R |
| 1 | 28.26 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 201号室 | 75000 | 2R |
| 1 | 36.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 211号室 | 90000 | 2R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 7 | 202号室、203号室、205号室、20 6号室、207号室、208号室、210号 室 |
45000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 28.26 | 完 備 ※ |
× | 1 | 201号室 | 75000 | 2R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 36.00 | 完 備 ※ |
× | 1 | 211号室 | 90000 | 2R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 3 | 30.49 | 別紙②エ（１Ｆ） | 9 | |
| 台所 | 1 | 9.72 | 別紙①ア（２Ｆ） | 9 | |
| 食堂 | 1 | 15.48 | 別紙①イ（２Ｆ） | 9 | |
| 居間 | 1 | 23.80 | 別紙①イ（２Ｆ） | 9 | |
| 洗濯室 | 1 | 6.84 | 別紙①ウ（２Ｆ） | 9 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可等 |
法第52条第1項の認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 法第57条第2項の届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 45,000 円 ～ 約 90,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 19,000 円 ～ 約 29,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 5,500 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 49,290 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | ○ | |||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | ○ | ○ | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | ○ | ○ | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 150,000 円 ～ 約 300,000 円 | 家賃の 3.3 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 養成研修修了者 | 人員 1 人 | |||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 10 時 00 分 ～ 19 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 19 時 00 分 ～ 10 時 00 分 | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事提供時に1日最低3回以上提供、体調不良時は提供を増加 | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 19 時 00 分 ～ 10 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 緊急通報装置 | ||||
| 通報先 | １Ｆ小規模多機能型居宅介護事務室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 5,500 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 49,290 円 | 内訳 | 朝食 277 円 |
| 昼食 657 円 | ||||
| 夕食 657 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 食事の月額は、朝食277円＋昼食657円＋間食52円＋夕食657円＝1,643円/日 ×30日。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 洗濯、掃除の料金は、生活支援基本サービス費5,400円/月に含む。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| グループホームはるすのお家・西吉野 | 食事・入浴の提供及び介助、排泄介助、日常生活のお世話、健康管理、機能訓練、医師の往診の手配、相談及び援助等 | 同一の敷地内 |
| 小規模多機能ホームはるすの湯 | ①通い②訪問③宿泊 食事介助、排泄介助、入浴介助、機能訓練、送迎等 | 同一の建築物内 |
| はるす・デイサービス西吉野 | 食事・入浴の提供及び介助、排泄介助、更衣介助、移動・移乗介助、服薬介助、機能訓練、創作活動等 | 同一の建築物内 |
| はるす・ケアプランサービス | 居宅サービス計画の作成、居宅サービス事業者との連絡調整、サービス実施状況把握・評価等 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
| 基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営する。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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