サービス付き高齢者向け住宅ともだち倶楽部
| 登録日 | 2012年09月03日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年09月03日 |
| 登録番号 | ３５－７ |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年04月24日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくともだちくらぶ サービス付き高齢者向け住宅ともだち倶楽部 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市中常三島町1丁目 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR四国徳島線 徳島 駅から
バスで 10 分 降車後、徒歩 5 分 その他： バス停「徳島大学前」に至近 |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2012年10月01日 から 2032年09月30日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2012年10月01日 から 2032年09月30日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2012年10月01日 から 2032年09月30日 |
| 問合せ先１ | 株式会社総合ヘルスケアマネージ 電話番号： 088-623-3577 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社総合ヘルスケアマネージ | |
| 住所 |
〒770-0813 徳島県徳島市中常三島町1丁目5番地2 電話番号： 088-623-3577 |
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| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：和田文平（わだぶんぺい） 取締役：大田仁大（おおたよしひろ） 取締役：小泉卓也（こいずみたくや） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社総合ヘルスケアマネージ |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒770-0813 徳島県徳島市中常三島町1丁目5番地2 電話番号： 088-623-3577 |
| 住宅戸数 | 30 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.06m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 7 階建 | 竣工の年月 | 2012年08月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 第19条の2に基づく 定期建物賃貸借の契約期間 |
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| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.06 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 20 | 301～303、305号室、401～40 3、405号室、501～503、505号 室、601～603、605号室、701～ 703、705号室 |
47000 | |
| 1 | 18.06 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 10 | 306、307号室、406、407号室、 506、507号室、606、607号室、 706、707号室 |
46000 | |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.06 | 完 備 ※ |
× | 20 | 301～303、305号室、401～40 3、405号室、501～503、505号 室、601～603、605号室、701～ 703、705号室 |
47000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.06 | 完 備 ※ |
× | 10 | 306、307号室、406、407号室、 506、507号室、606、607号室、 706、707号室 |
46000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 5 | 44.10 | 3～7F | 30 | |
| 居間・食堂 | 1 | 68.75 | 2F | 30 | |
| 収納設備 | 1 | 4.05 | 2F | 30 | |
| 台所 | 2 | 3.42 | 2F | 30 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可等 |
法第52条第1項の認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 法第57条第2項の届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 46,000 円 ～ 約 47,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 15,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約 0 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 44,700 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 入浴等の介護 | 委託 | 約 4,000 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 調理等の家事 | 委託 | 約 15,000 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 健康の維持増進 | 委託 | 約 2,000 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| その他 | 委託 | 約 7,500 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | 委託する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）いつもすまいるかぶしきがいしゃ イツモスマイル株式会社 |
|||
| 住所 |
〒770-0022 徳島県徳島市佐古二番町5番11号 電話番号： 088-611-3131 |
||||
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 ／ 指定介護予防支援事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 3 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 3 人 | ||||
| 社会福祉士 | 人員 1 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 4 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 7 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 原則24時間体制であるが最低毎日3回(朝、昼、夜)は状況把握サービスを提供 | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコールにて対応 | ||||
| 通報先 | 事務室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃみんと 株式会社ミント |
||
| 住所 |
〒771-0130 徳島県徳島市川内町加賀須野384-14 電話番号： 088-666-4124 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 44,700 円 | 内訳 | 朝食 340 円 |
| 昼食 530 円 | ||||
| 夕食 620 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 食費には別途消費税がかかります。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）いつもすまいるかぶしきがいしゃ イツモスマイル株式会社 |
||
| 住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) |
〒770-0022 徳島県徳島市佐古二番町5番11号 電話番号： 088-611-3131 |
|||
| 住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) |
〒770-0022 徳島県徳島市佐古二番町5番11号 電話番号： 088-611-3131 |
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| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 4,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険外のサービスは、生活支援サービス費として、30分以内500円(消費税別途)で提供しています。 上記の月額は、週2回の入浴をした場合の概算額です。また、夜間身体支援として食事、排泄、就寝介助において18時から翌9時まで1日800円(消費税別途)で提供しています。 |
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| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）いつもすまいるかぶしきがいしゃ イツモスマイル株式会社 |
||
| 住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) |
〒770-0022 徳島県徳島市佐古二番町5番11号 電話番号： 088-611-3131 |
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| 住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) |
〒770-0022 徳島県徳島市佐古二番町5番11号 電話番号： 088-611-3131 |
|||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 15,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 一般生活支援サービス費として、30分以内500円(消費税別途)で提供しています。上記金額は、30日間ご依頼があった場合の金額です。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）いつもすまいるかぶしきがいしゃ イツモスマイル株式会社 |
||
| 住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) |
〒770-0022 徳島県徳島市佐古二番町5番11号 電話番号： 088-611-3131 |
|||
| 住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) |
〒770-0022 徳島県徳島市佐古人番町5番11号 電話番号： 088-611-3131 |
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| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 定期検診 ／ 通院等の付き添い ／ その他 （服薬の確認） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 2,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 生活支援費として、30分以内500円(消費税別途)で提供しています。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）いつもすまいるかぶしきがいしゃ イツモスマイル株式会社 |
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| 住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) |
〒770-0022 徳島県徳島市佐古二番町5番11号 電話番号： 088-611-3131 |
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| 住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) |
〒770-0022 徳島県徳島市佐古二番町5番11号 電話番号： 088-611-3131 |
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| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 外出支援サービス(通院、買い物、その他送迎) | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 7,500 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 外出支援サービスとして、通院、買い物、その他送迎を30分以内500円(消費税別途)で提供しています。 付き添いが必要な場合は、30分以内500円(消費税別途)が掛かります。 上記金額は、30分以内で15回利用された場合の金額です。 |
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※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 管理業務を委託 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | 入居者募集業務、契約締結業務、建物管理業務 | |
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）いつもすまいるかぶしきがいしゃ イツモスマイル株式会社 |
| 住所 |
〒770-0022 徳島県 徳島市 佐古二番町5番11号 電話番号： 088-611-3131 |
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| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| デイサービスセンターともだち倶楽部 | 通所介護事業所（デイサービスセンター） | 同一の建築物内 |
| 居宅介護支援事業所イツモ常三島 | 居宅介護支援 | 同一の建築物内 |
| ヘルパーステーションイツモ常三島 | 訪問介護 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんはしもとびょういん 医療法人橋本病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒770-0813 徳島県徳島市中常三島町3丁目22番地の1 電話番号： 088-626-1567 |
| 連携又は協力の内容 | 緊急診療等 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いつもすまいるくりにっく イツモスマイルクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒770-0022 徳島県徳島市佐古二番町5番11号 電話番号： 088-679-1111 |
| 連携又は協力の内容 | 緊急診療等 |
| 基本方針に照らして適切である。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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