鈴の庵まくはり
| 登録日 | 2017年03月08日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年03月08日 |
| 登録番号 | 千葉市R3-10 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年09月02日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) すずのいおりまくはり 鈴の庵まくはり |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張町 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： ＪＲ総武線 幕張 駅から
徒歩 7 分 その他： 京成千葉線「京成幕張」駅から徒歩4分 |
||
| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年11月01日 から 2037年10月31日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年11月01日 から 2037年10月31日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年11月01日 から 2037年10月31日 |
| 問合せ先１ | 株式会社鈴の庵 電話番号： 043-212-2201 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社鈴の庵 | |
| 住所 |
〒262-0033 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目31-3 電話番号： 043-212-2201 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
取締役：鈴木 仁（すずきひとし） 代表取締役：鈴木 利子（すずきとしこ） 取締役：鈴木 健（すずきたけし） 取締役：鈴木 礼子（すずきあやこ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社鈴の庵 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒262-0033 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目31-3 電話番号： 043-212-2201 |
| 住宅戸数 | 48 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.08m² ～ 19.31m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 木 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2017年10月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 目的外使用を行う住戸 | なし | ||
| 戸数（期間） | |||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.08 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 4 | 101、102、201、202 | 60000 | 1R |
| 1 | 18.21 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 20 | 103、105、106、107、108、 110、111、112、203、205、 206、207、208、210、211、 212、213、215、216、217 |
60000 | 1R |
| 1 | 19.17 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 6 | 122、123、125、227、228、 230 |
60000 | 1R |
| 1 | 19.31 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 18 | 113、115、116、117、118、 120、121、126、127、218、 220、221、222、223、225、 226、231、232 |
60000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.08 | 完 備 ※ |
× | 4 | 101、102、201、202 | 60000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.21 | 完 備 ※ |
× | 20 | 103、105、106、107、108、 110、111、112、203、205、 206、207、208、210、211、 212、213、215、216、217 |
60000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.17 | 完 備 ※ |
× | 6 | 122、123、125、227、228、 230 |
60000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.31 | 完 備 ※ |
× | 18 | 113、115、116、117、118、 120、121、126、127、218、 220、221、222、223、225、 226、231、232 |
60000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 5 | 21.36 | 1階・2階 | 48 | |
| 台所 | 4 | 37.30 | 1階・2階 | 48 | |
| 食堂 | 3 | 133.39 | 1階・2階 | 48 | |
| 談話ｺｰﾅｰ | 1 | 26.49 | 1階 | 48 | |
| 多機能トイレ | 1 | 4.37 | 1階 | 48 | |
| 機械浴室 | 1 | 18.21 | 1階 | 48 | |
| 脱衣室 | 4 | 21.60 | 1階・2階 | 48 | |
| 機械浴脱衣室 | 1 | 13.83 | 1階 | 48 | |
| 洗濯室 | 1 | 13.24 | 1階 | 48 | |
| 入口コーナー | 1 | 11.57 | 1階 | 48 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可等 |
法第52条第1項 | 改修中により非表示にしています |
|---|---|---|---|---|
| 法第57条第2項 | 届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
|||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
||||
| 備考 | 入院等による不在時における利用料金（月払い）の減額は致しません。 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 60,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 20,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 39,600 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 66,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| その他 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 住宅が所在する地域の不動産賃料相場等をもとに算出。 共益費には水道光熱費が含まれます。 |
||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 上記以外の職員 | 人員 2 人 | |||
| 従事者数 | 人員 2 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 毎日、1回以上各居室に当職員が伺い安否の確認を行います。 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 緊急通報装置 | ||||
| 通報先 | 鈴の庵まくはり事務所の緊急通報装置と常駐スタッフ携帯のPHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 39,600 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 要介護度にかかわらず、すべての居住者は月額約39,600円（税込） | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 66,000 円 | 内訳 | 朝食 670 円 |
| 昼食 810 円 | ||||
| 夕食 720 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・本サービスは事前申し込みによるご利用となります。 ・厨房運営費も食事の提供サービスに含まれます。 ・上記月額費用は朝食、昼食、夕食の3食を30日間利用した場合の金額です。（内訳の金額は朝食、昼食、夕食の各1食分の食材費（税込）です。） |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険外の入浴介護、排せつ介護、食事介護のサービス提供の利用料は550円（税込）/10分です。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・介護保険外の洗濯、掃除のサービス提供の利用料は550円/10分です。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ その他 （服薬支援） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・月額固定の「管理費内サービス」として実施する範囲は以下のとおりです。 ①健康相談 ②病気時の場合は居室への配膳下膳（寛解期までの目安10日以内） |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | フロントサービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | フロントサービス、サークル活動や地域活動の情報提供、館内レクリエーション等の企画及び実施（参加費実費） | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | ２０２７年 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ５年毎 | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 訪問介護鈴の庵まくはり | 身体介護、生活援助 | 同一の建築物内 |
| ケアプラン鈴の庵まくはり | 居宅サービス計画作成、介護保険に関する相談 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ほうもんかいごすずのいおりまくはり 訪問介護鈴の庵まくはり |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒262-0032 千葉県千葉市花見川区幕張町４丁目771-1 電話番号： 043-445-8620 |
| 連携又は協力の内容 | 食事、入浴、家事のサービス提供 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんこひつじかいひがしならしのくりにっく 医療法人社団小羊会 東習志野クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒275-0001 千葉県習志野市東習志野3-1-22 電話番号： 047-403-1123 |
| 連携又は協力の内容 | 健康保持の為の適切な措置、適切な医療を選択できる情報提供、診察。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）けあぷらんすずのいおりまくはり ケアプラン鈴の庵まくはり |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒262-0032 千葉県千葉市花見川区幕張町４丁目771-1 電話番号： 043-445-8620 |
| 連携又は協力の内容 | ケアプランの作成および見直しサービスの提供 |
|
基本方針及び市の高齢者居住安定確保計画に沿って、高齢者に良好な環境を有する賃貸住宅を適切に整備し、管理運営を適正に行います。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
住まいと暮らしについて知る
