ケアホーム虹の森の印刷ページ｜サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム

物件
基本情報
設備情報
入居契約・
資格等
費用・
サービス等
管理・
その他


登録日	2012年01月25日	登録番号	愛知１１０１１（３）
更新日（5年更新）	2022年01月26日	情報更新日	2025年05月22日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) けあほーむにじのもりケアホーム虹の森
所在地	愛知県新城市川田字本宮道
利用交通手段	電　車：飯田線東上駅から徒歩 25 分その他：
住宅に関する権原	賃借権	期間	2012年01月15日から 2041年12月31日
施設に関する権原	該当しない	期間
敷地に関する権原	賃借権	期間	2012年01月15日から 2041年12月31日


問合せ先１	株式会社虹の森電話番号： 0532-35-6900
問合せ先２	ケアホーム虹の森電話番号： 0536-22-2888

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		株式会社虹の森
住所		〒441-8088 愛知県豊橋市牟呂市場町23番地の16 電話番号： 0532-35-6900
法人の役員		役員を表示する▼ 会長：森下正吉（もりしたまさよし）代表取締役社長：福井健次（ふくいけんじ）取締役：森下三代美（もりしたみよみ）取締役：中西健（なかにしけん）取締役：森下篤志（もりしたあつし）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	株式会社虹の森
事務所の所在地	〒441-8088 愛知県豊橋市牟呂市場町23番地の16 電話番号： 0532-35-6900

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	52 戸	居住部分の規模(専用面積)	18.00m²
共同利用設備	あり	構造	木造
階数	2 階建	竣工の年月	2012年01月10日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
ケアホーム虹の森	18.00	×	○	○	×	×	○	52	1Ｆ　101～125　2Ｆ　201～24 0　末番4と9を除く	48000
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
ケアホーム虹の森	18.00	完備 ※	×	52	1Ｆ　101～125　2Ｆ　201～24 0　末番4と9を除く	48000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）
浴室・脱衣室	7	90.22	1Ｆ　5か所　2Ｆ　2か所	52
台所	2	6.86	1Ｆ　1か所　2Ｆ　1か所	52
食堂	1	160.06	1Ｆ　1か所	52
居間	1	58.21	2Ｆ　1か所	52
共用トイレ	6	34.20	1F　4か所　2Ｆ　2か所	52
洗面	1	0.96	1Ｆ　1か所	52
洗濯室	1	10.98	1Ｆ　1か所	52
休憩スペース	1	2.52	1Ｆ　1か所	52

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)
備考

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 48,000 円
共益費の概算額		約 23,650 円
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	自ら	約 26,400 円		詳細情報	－	－
	食事の提供	｢自ら｣と｢委託｣の併用	約 51,360 円		詳細情報	×	×
	入浴等の介護	自ら	介護保険適用あり		詳細情報	×	×
	調理等の家事	｢自ら｣と｢委託｣の併用	約 19,800 円		詳細情報	×	×
	健康の維持増進	自ら	介護保険適用あり		詳細情報	×	○
その他		委託	約 3,300 円		詳細情報	×	×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 144,000 円		家賃の 3.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項		一般の方　家賃48000円共益費23650円敷金144000円　生活保護受給者の方　家賃36000円共益費16042円敷金108000円　夫婦で入居の方　家賃24000円共益費23650円敷金72000円　短期入居の方　家賃48000円　共益費(支援）23650円（介護）8250円　敷金0円
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けている
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けている

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別		指定居宅サービス事業者／指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1		看護師		人員 1 人
		准看護師		人員 4 人
		介護福祉士		人員 15 人
		介護支援専門員		人員 1 人
		養成研修修了者		人員 4 人
		上記以外の職員		人員 2 人
		従事者数		人員 27 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	09 時 00 分～ 18 時 00 分			人員 6 人
常駐する時間	上記以外の時間	18 時 00 分～ 09 時 00 分			人員 2 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		毎日１回以上の居室訪問、巡回、スタッフコール時随時対応と、毎食時に確認している			毎日 2 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00 時 00 分～ 24 時 00 分
	提供時間	上記以外の日
	通報方法	各居室内スタッフコール、共用トイレ内スタッフコール、浴室内スタッフコール
	通報先	事務所、共用部	通報先から住宅までの到着予定時間		1 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※2	約 26,400 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考		サービス提供の対価（概算額）生活保護受給者の方は月額約12540円夫婦の方は月額約26400円　短期入居の方は月額（支援）約26400円（介護）約11315円概算月額は、介護保険適用外の生活支援サービス料金46200円、生活保護受給者の方は19140円、夫婦で入居方は46200円　短期入居の方（支援）46200円　（介護）19800円のうち、当サービス分を按分した金額です。

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容

６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態		委託する
委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）かぶしきがいしゃうだがわ株式会社宇田川
委託先	住所	〒441-8013 愛知県豊橋市花田一番町67番地電話番号： 0532-33-0393
食事提供を行う場所		食堂
提供方法	提供日	365日対応
	内容	3食
	調理等	厨房で調理
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 49,860 円	内訳	朝食 482 円
				昼食 590 円
				夕食 590 円
	前払金	約 0 円
	前払金の算定方法
備考		サービス提供の対価（概算額）　生活保護受給者の方は月額約27,000円　（内訳　朝260円　昼320円　夜320円）夫婦で入居の方は月額約49860円（内訳　朝482円　昼590円　夜590円）短期入居の方（支援）月額約49860円（内訳　朝482円　昼590円　夜590円）（介護）月額約36900円（内訳　朝360円　昼435円　夜435円）