登録日／更新日
 
登録日 2012年09月04日 登録番号 船橋H24-1
更新日（5年更新） 2022年09月04日 情報更新日 2024年07月23日
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) せんちゅりーてらすふなばしいちばんかんにばんかん
センチュリーテラス船橋1番館・2番館
所在地 千葉県船橋市新高根
利用交通手段 電　車： 新京成線 高根公団 駅から 徒歩 8 分
その他：
住宅に関する権原 賃借権 期間 2011年01月01日 から 2046年03月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2011年01月01日 から 2046年03月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2011年01月01日 から 2046年03月31日
 
問合せ先１ ミサワホーム株式会社
電話番号： 043-309-3120
問合せ先２
電話番号：
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 ミサワホーム株式会社
住所 〒163-0833
東京都新宿区西新宿２－４－１
電話番号： 043-309-3120
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役社長執行役員：作尾徹也（さくおてつや）
取締役専務執行役員：古屋保巳（ふるややすみ）
取締役常務執行役員：堤内真一（つつみうちしんいち）
取締役執行役員：中川淳（なかがわじゅん）
取締役執行役員：五十嵐茂（いがらししげる）
取締役：北野亮（きたのまこと）
取締役：西村祐（にしむらゆう）
常務執行役員：細野雅信（ほそのまさのぶ）
常務執行役員：佐藤徹（さとうてつ）
常務執行役員：在川秀一（ざいかわしゅういち）
執行役員：桜沢雅樹（さくらざわまさき）
執行役員：肥後裕之（ひごひろゆき）
執行役員：高垣隆好（たかがきたかよし）
執行役員：野村幸史（のむらこうじ）
執行役員：中庄谷博規（なかしょうたにひろき）
執行役員：久保建史（くぼたけふみ）
執行役員：本島幹雄（もとじまみきお）
執行役員：小辻義仁（こつじよしひと）
執行役員：橋本雅史（はしもとまさふみ）
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 ミサワホーム株式会社
事務所の所在地 〒163-0833
東京都新宿区西新宿2-4-1
電話番号： 043-309-3120
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 61 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.00m² ～ 51.00m²
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート造+重量鉄骨 造
階数 4 階建 竣工の年月 2010年09月11日
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
完
備
※		 便
所		 洗
面		 浴
室		 台
所		 収
納
1番館 18.00 × ○ ○ × × ○ 10 1-101～1-103,1-105～1-
108,1-110～1-112		 66000 1R
1 番館 18.00 × ○ ○ × × ○ 9 1-201・1-202,1-205～1-
208,1-210～1-212		 69000 1R
1番館 42.28 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 1-213 110000 1LDK
1番館 50.85 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 1-308 120000 1LDK
1番館 36.00 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 1-402 99000 1DK
1 番館 51.00 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 2 1-215,1-217 145000 1LDK
1番館 51.00 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 4 1-310～1-313 155000 1LDK
2番館 19.38 × ○ ○ × × ○ 1 2-112 56000 1R
2番館 18.00 × ○ ○ × × ○ 2 2-111,2-213 60000 1R
2番館 18.00 × ○ ○ × × ○ 1 2-310 64000 1R
2番館 18.00 × ○ ○ × × ○ 6 2-102,2-103,2-105～2-
108		 70000 1R
2番館 18.00 × ○ ○ × × ○ 7 2-101,2-202,2-203,2-
205～2-208		 72000 1R
2番館 18.00 × ○ ○ × × ○ 6 2-201,2-302,2-303,2-
305～2-307		 73000 1R
2番館 36.00 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 2-301 97000 1DK
2番館 19.38 × ○ ○ × × ○ 2 2-212,2-215 60000 1R
2番館 19.38 × ○ ○ × × ○ 1 2-311 62000 1R
2番館 19.38 × ○ ○ × × ○ 1 2-313 64000 1R
2番館 19.38 × ○ ○ × × ○ 1 2-110 70000 1R
2番館 19.38 × ○ ○ × × ○ 1 2-210 72000 1R
2番館 19.38 × ○ ○ × × ○ 1 2-308 73000 1R
2番館 18.00 × ○ ○ × × ○ 2 2-211,2-312 62000 1R
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
1番館 18.00 完
備
※		 × 10 1-101～1-103,1-105～1-
108,1-110～1-112		 66000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 番館 18.00 完
備
※		 × 9 1-201・1-202,1-205～1-
208,1-210～1-212		 69000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1番館 42.28 完
備
※		 ○ 1 1-213 110000 1LDK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1番館 50.85 完
備
※		 ○ 1 1-308 120000 1LDK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1番館 36.00 完
備
※		 ○ 1 1-402 99000 1DK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 番館 51.00 完
備
※		 ○ 2 1-215,1-217 145000 1LDK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1番館 51.00 完
備
※		 ○ 4 1-310～1-313 155000 1LDK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
2番館 19.38 完
備
※		 × 1 2-112 56000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
2番館 18.00 完
備
※		 × 2 2-111,2-213 60000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
2番館 18.00 完
備
※		 × 1 2-310 64000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
2番館 18.00 完
備
※		 × 6 2-102,2-103,2-105～2-
108		 70000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
2番館 18.00 完
備
※		 × 7 2-101,2-202,2-203,2-
205～2-208		 72000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
2番館 18.00 完
備
※		 × 6 2-201,2-302,2-303,2-
305～2-307		 73000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
2番館 36.00 完
備
※		 ○ 1 2-301 97000 1DK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
2番館 19.38 完
備
※		 × 2 2-212,2-215 60000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
2番館 19.38 完
備
※		 × 1 2-311 62000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
2番館 19.38 完
備
※		 × 1 2-313 64000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
2番館 19.38 完
備
※		 × 1 2-110 70000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
2番館 19.38 完
備
※		 × 1 2-210 72000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
2番館 19.38 完
備
※		 × 1 2-308 73000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
2番館 18.00 完
備
※		 × 2 2-211,2-312 62000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等
４－２．共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)		 整備箇所 想定利用戸数（戸） 備考
浴室 6 78.95 1階、2階、3階 51
食堂 3 132.48 1階 51
居間 2 37.40 2階 51
台所 2 32.34 1階、2階 51
洗濯室 3 43.83 1階、2階、3階 51
共同トイレ 9 31.21 1階、2階、3階 61
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 56,000 円 ～ 約 155,000 円
共益費の概算額 約 15,000 円 ～ 約 30,000 円
高齢者生活支援
サービス		 サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 委託 約 30,250 円 詳細情報 － －
食事の提供 委託 約 61,530 円 詳細情報 ○ ○
入浴等の介護 委託 約 15,400 円 詳細情報 ○ ○
調理等の家事 委託 約 13,200 円 詳細情報 ○ ○
健康の維持増進 委託 約 30,800 円 詳細情報 ○ ○
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 112,000 円 ～ 約 310,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃：
サービス提供の対価：
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）かぶしきがいしゃやさしいて
株式会社やさしい手
住所 〒153-0044
東京都目黒区大橋2-24-3中村ビル4階
電話番号： 03-5433-5513
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 1 人
上記以外の職員 人員 2 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 ～ 人員 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 館内巡回、食事時に行う 毎日 2 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分
上記以外の日
通報方法 緊急通報システム
通報先 スタッフが携帯するＰＨＳ 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価（概算額） 月額 ※ 約 30,250 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス提供額について、お一人様につき30,250円

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容
６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）かぶしきがいしゃやさしいて
株式会社やさしい手
住所 〒153-0044
東京都目黒区大橋２－２４－３中村ビル４階
電話番号： 03-5433-5513
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 61,530 円 内訳 朝食 550 円
昼食 679 円
夕食 822 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 記載の金額は、税込み金額です。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）かぶしきがいしゃやさしいて
株式会社　やさしい手
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒153-0044
東京都目黒区大橋2-24-3中村ビル4階
電話番号： 03-5433-5513
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒274-0814
千葉県船橋市新高根3-27-2
電話番号： 0474903700
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 約 15,400 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 （おまかせケア）
3,500円×1時間／日×4回（週1回）利用の場合の月額費用【消費税別】
このサービスは介護保険外の自費サービスです
６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）かぶしきがいしゃやさしいて
株式会社やさしい手
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒153-0044
東京都目黒区大橋2-24-3中村ビル4階
電話番号： 03-5433-5513
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒274-0814
千葉県船橋市新高根3-27-2
電話番号： 0474903700
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 13,200 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 （おまかせケア）
3,000円×1時間／日×4回（週1回）利用の場合の月額費用【消費税別】
このサービスは介護保険外の自費サービスです。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－５．健康の維持増進サービスの内容
６－５．健康の維持増進サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）かぶしきがいしゃやさしいて
株式会社　やさしい手
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒153-0044
東京都目黒区大橋2-24-3中村ビル4階
電話番号： 03-5433-5513
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒274-0814
千葉県船橋市新高根3-27-2
電話番号： 0474903700
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 ／ 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 30,800 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 通院介助（おまかせケア）
3,500円×1時間／日×4回（週1回）×2回（月）利用の場合の月額費用です【消費税別】
このサービスは介護保険外の自費サービスです

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等
７．管理の方法等
管理の方式 管理業務を委託
委託する業務の内容 入居立会い業務、フロント業務、空室管理業務、館内共用部の清掃業務
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）かぶしきがいしゃやさしいて
株式会社やさしい手
住所 〒153-0044
東京都 目黒区 大橋2-24-3中村ビル4階
電話番号： 03-5433-5513
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
やさしい手新高根訪問介護事業所 訪問介護 同一の建築物内
やさしい手新高根定期巡回・随時対応型訪問介護看護 定期巡回・随時対応型訪問介護看護サービス 同一の建築物内
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 （ふりがな）やさしいてしんたかねほうもんかいごじぎょうしょ
やさしい手新高根訪問介護事業所
事業所の所在地 〒274-0814
千葉県船橋市新高根3-27-2
電話番号： 0474903702
連携又は協力の内容 訪問介護サービスの提供
事業所の名称 （ふりがな）やさしいてしんたかねていきじゅんかいずいじたいおうがたほうもんかいごかんご
やさしい手新高根定期巡回随時対応型訪問介護看護
事業所の所在地 〒274-0814
千葉県船橋市新高根3-27-2
電話番号： 0477730716
連携又は協力の内容 定期巡回随時対応型訪問介護看護サービスの提供
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切に運営を行います。
 
全体に関する備考