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はーとらいふ藤枝

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登録日／更新日
登録日 2016年01月05日
更新日（5年更新） 2021年01月05日
登録番号 70
情報更新日 2024年02月29日
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) はーとらいふふじえだ
はーとらいふ藤枝
所在地 静岡県藤枝市田沼二丁目3-3
利用交通手段 電　車： ＪＲ東海道本線線 藤枝 駅から 徒歩 9 分
その他：
住宅に関する権原 賃借権 期間 2023年12月01日 から 2036年09月09日
施設に関する権原 賃借権 期間 2023年12月01日 から 2036年09月09日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2023年12月01日 から 2036年09月09日
 
問合せ先１ 株式会社reliance
電話番号： 053-592-8110
問合せ先２
電話番号：
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社reliance
住所 〒431-0302
静岡県湖西市新居町新居字新弁天3394-4
電話番号： 053-592-8110
法人の役員 役員を表示する▼ 株式会社reliance 代表取締役：宇野孝（うのたかし）
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社reliance
事務所の所在地 〒431-0302
静岡県湖西市新居町新居字新弁天3394-4
電話番号： 053-592-8110
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 18 戸 居住部分の規模(専用面積) 20.78m² ～ 31.79m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 2 階建 竣工の年月 2016年09月10日
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
完
備
※		 便
所		 洗
面		 浴
室		 台
所		 収
納
1 20.78 × ○ ○ × ○ ○ 4 102・103・216・217 60000 1R
1 21.54 × ○ ○ × ○ ○ 2 212・213 64000 1R
1 23.02 × ○ ○ × ○ ○ 1 215 64000 1R
1 22.19 × ○ ○ × ○ ○ 1 101 67000 1R
1 21.54 × ○ ○ × ○ ○ 7 202・203・205・206・207・
208・209		 67000 1R
1 24.79 × ○ ○ × ○ ○ 1 211 67000 1R
1 23.20 × ○ ○ × ○ ○ 1 210 69000 1R
1 31.79 × ○ ○ × ○ ○ 1 201 88000 1R
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
1 20.78 完
備
※		 × 4 102・103・216・217 60000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
1 21.54 完
備
※		 × 2 212・213 64000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
1 23.02 完
備
※		 × 1 215 64000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
1 22.19 完
備
※		 × 1 101 67000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
1 21.54 完
備
※		 × 7 202・203・205・206・207・
208・209		 67000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
1 24.79 完
備
※		 × 1 211 67000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
1 23.20 完
備
※		 × 1 210 69000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
1 31.79 完
備
※		 × 1 201 88000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等
４－２．共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)		 整備箇所 想定利用戸数
（戸）		 備考
浴室・脱衣室 2 18.87 2階 18
共用ダイニング 1 53.72 1階 18
洗濯室 1 8.56 2階 18
便所 1 4.88 2階 18
多目的室 1 5.53 1階 18
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可		 認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

入居開始時期
(入居開始前の場合)		 2024年02月12日
備考
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 60,000 円 ～ 約 88,000 円
共益費の概算額 約 25,000 円
高齢者生活支援
サービス		 サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 13,000 円 詳細情報 － －
食事の提供 委託 約 57,600 円 詳細情報 ○ ×
入浴等の介護 委託 対価はサービスの内容によって
異なります 		詳細情報 ○ ○
調理等の家事 委託 対価はサービスの内容によって
異なります 		詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ○
その他 提供しない 約 円 ○ ○
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 240,000 円 ～ 約 352,000 円 家賃の 4.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃：
サービス提供の対価：
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 部屋の広さ、向きにより金額が異なります。全室夫婦等での２名入居が可能です。
2名入居の場合は、共益費は50,000円となります。
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 ※1 介護福祉士 人員 1 人
養成研修修了者 人員 2 人
上記以外の職員 人員 1 人
従事者数 人員 4 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 00 分 ～ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 館内巡視及び館内食事ご提供時 毎日 3 回
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ）
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 居室・トイレ・浴室等の緊急コール設備を利用しての通報
通報先 建物内事務所およびスタッフ携帯PHS 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価（概算額） 月額 ※2 約 13,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 １７：００～翌朝９：００までの間の緊急コールは、併設事務所または従業員の携帯電話にてお受けいたします。

なお、月額料金は、税込価格。

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容
６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）かぶしきがいしゃよーろー
株式会社ＹＯＬＯ
住所 〒103-0027
東京都中央区兜町２０－５　八千代ビル８F
電話番号： 090-4183-6941
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 62,190 円 内訳 朝食 691 円
昼食 691 円
夕食 691 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 月額料金は、１ヶ月を３０日とした場合の料金。
税込価格。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）かぶしきがいしゃりぼーんへるぱーすてーしょんひがししずおか
株式会社reborn　ヘルパーステーションリボーン東静岡
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒442-0857
愛知県豊川市八幡町足洗46番地
電話番号： 0533-65-8421
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒418-0063
静岡県富士宮市若の宮町412
電話番号： 0544296658
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 ／ その他 （）
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考
６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）かぶしきがいしゃりぼーんへるぱーすてーしょんひがししずおか
株式会社reborn　ヘルパーステーションリボーン東静岡
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒442-0857
愛知県豊川市八幡町足洗46番地
電話番号： 0533-65-8421
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒418-0063
静岡県富士宮市若の宮町412
電話番号： 0544296658
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 ／ 掃除
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります 		前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－５．健康の維持増進サービスの内容
６－５．健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 健康相談は基本サービスに含みます。通院付添は、付帯サービスである【生活支援サービス】のオプションサービス（有料）を利用することができます。
オプションサービス例（外出介助サービス30分1,400円）
※上記金額には消費税10％が含まれています。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等
７．管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）
住所 〒

電話番号：
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2047 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 10年ごとに実施予定
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 （ふりがな）ゆうげんがいしゃわかくさちょうざいやっきょく
有限会社わかくさ調剤薬局
事業所の所在地 〒426-0061
静岡県藤枝市田沼二丁目10番15号
電話番号： 054-635-3749
連携又は協力の内容 調剤薬局
事業所の名称 （ふりがな）へるぱーすてーしょんりぼーんひがししずおか
ヘルパーステーションリボーン東静岡
事業所の所在地 〒418-0063
静岡県富士宮市若の宮町412
電話番号： 0544-29-6658
連携又は協力の内容 訪問介護
事業所の名称 （ふりがな）ほうもんかんごすてーしょんりぼーんふじまつおか
訪問看護ステーションリボーン富士松岡
事業所の所在地 〒416-0909
静岡県富士市松岡609-1
電話番号： 054-562-2355
連携又は協力の内容 訪問看護
事業所の名称 （ふりがな）いりょうほうじんしゃだんけんしんかいあうるくりにっくとうかい
医療法人社団健森会　あうるクリニック東海
事業所の所在地 〒421-0115
静岡県静岡市駿河区みずほ5-3-1
電話番号： 054-269-6276
連携又は協力の内容 往診
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者住まい法の基本方針及び静岡県の高齢者居住安定確保計画に照らして適切であります。
 
全体に関する備考

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