| 登録日 | 2012年01月19日 | 登録番号 | 宮１１００１－３ |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年01月19日 | 情報更新日 | 2022年04月18日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) ごちょうじゅくらぶこごた ご長寿くらぶ・小牛田 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県遠田郡美里町北浦字待江 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 東北本線 小牛田 駅から
徒歩 12 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2016年12月01日 から 2036年11月30日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2016年12月01日 から 2036年11月30日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2016年12月01日 から 2036年11月30日 |
| 問合せ先１ | 有限会社 福寿 電話番号： 0229-21-0778 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 有限会社 福寿 | |
| 住所 |
〒989-6143 宮城県大崎市古川中里四丁目１番15号101アーク古川 電話番号： 0229-21-0778 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：尾形 三津枝（おがたみつえ） 取締役：尾形 美鈴（おがたみすず） 取締役：尾形 文克（おがたふみかつ） 取締役：尾形 風弥（おがたふうや） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 有限会社 福寿 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒989-6143 宮城県大崎市古川中里四丁目１番１５号－１０１アーク古川 電話番号： 0229-21-0778 |
| 住宅戸数 | 16 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.01m² ～ 18.16m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 木造 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2012年01月20日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.01 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 5 | 101.104.201.204.2 06 |
40000 | |
| 1 | 18.05 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 6 | 102.103.202.203.205. 207 |
40000 | |
| 1 | 18.08 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 210 | 40000 | |
| 1 | 18.16 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 4 | 105.208.209.211 | 40000 | |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.01 | 完 備 ※ |
× | 5 | 101.104.201.204.2 06 |
40000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.05 | 完 備 ※ |
× | 6 | 102.103.202.203.205. 207 |
40000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.08 | 完 備 ※ |
× | 1 | 210 | 40000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.16 | 完 備 ※ |
× | 4 | 105.208.209.211 | 40000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 2 | 13.21 | 一階に一ヶ所、二階に一ヶ所 | 16 | |
| 食堂兼台所兼居間 | 2 | 69.04 | 一階に一ヶ所、二階に1ヶ所 | 16 | |
| 洗面脱衣室 | 2 | 26.35 | 一階に一ヶ所、二階に一ヶ所 | 16 | |
| トイレ | 2 | 6.62 | 一階に一ヶ所、二階に一ヶ所 | 16 | 入居者は原則居室内トイレ使用ですが、入浴中に使用します。 |
| 洗面 | 1 | 4.14 | 二階に一ヶ所 | 11 | 二階の入居者11人が使用 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約以外 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 40,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 10,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 15,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 42,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 40,000 円 | 家賃の 1.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 生活保護受給者は家賃37,000円とし、共益費は5000円免除とする。 |
||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 介護福祉士 | 人員 1 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 5 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 06 時 30 分 ～ 20 時 00 分 | 人員 3 人 | ||
| 上記以外の時間 | 20 時 00 分 ～ 06 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | １日３回食事の時、夜間２回 | 毎日 5 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 居室内の緊急通報装置のボタンを押す | ||||
| 通報先 | 同建物内の事務所又は介護職員が携帯する受信機 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 15,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 状況把握・生活相談についてのサービス提供の対価は10,000～15,000円とする。 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 42,000 円 | 内訳 | 朝食 400 円 |
| 昼食 500 円 | ||||
| 夕食 500 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 食事を欠食した場合の返金は１日単位（１日1,400円）での計算とし、１食単位の返金は行わない。また、返金の対象となるのは詐欺の①から④の場合に限る。 ①入居する月の日割分 ②退去する月の日割分 ③入院中 ④理由は問わず、１週間以上前に通知があり、かつ3食以上連続して欠食する場合。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
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| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| デイサービスひまわり サテライト福寿 | 通所介護サービス | 同一の建築物内 |
| 訪問介護福寿の家 | 訪問介護サービス | 同一の敷地内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしょうしんかいあつみびょういん 医療法人 章眞会 熱海医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒987-0012 遠田郡美里町素山町18 電話番号： 0229-33-2020 |
| 連携又は協力の内容 | 月二回の訪問診療 緊急対応 |
| 適切である。 |
| 全体に関する備考 |
|---|