ロイヤルレジデンスるるどの風藤が丘

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登録日	2012年01月24日
更新日（5年更新）	2022年01月24日

登録番号	11003（3）
情報更新日	2025年04月21日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) ろいやるれじでんするるどのかぜふじがおかロイヤルレジデンスるるどの風藤が丘
所在地	愛知県名古屋市守山区四軒家二丁目702番地
利用交通手段	電　車：名古屋市営東山線藤が丘駅からバスで 3 分降車後、徒歩 3 分その他：
住宅に関する権原	所有権	期間
施設に関する権原	所有権	期間
敷地に関する権原	所有権	期間


問合せ先１	医療法人羊蹄会電話番号： 0587-66-6655
問合せ先２	電話番号：

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		医療法人羊蹄会
住所		〒482-0003 愛知県岩倉市曽野町郷前17番地電話番号： 0587-66-6655
法人の役員		役員を表示する▼ 理事長：中川　拓（なかがわたく）副理事長：中川惠利子（なかがわえりこ）副理事長：吉田多束（よしだたづか）理事：中川道子（なかがわみちこ）理事：中川　明子（なかがわあきこ）理事：中川　均（なかがわひとし）理事：中川真里絵（なかがわまりえ）理事：平田　緑（なかがわみどり）理事：中川帆海（なかがわほなみ）理事：河田東（かわたあずま）理事：芳野茂男（よしのしげお）理事：長谷川　潔（はせがわきよし）監事：恩田正子（おんだまさこ）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	医療法人羊蹄会
事務所の所在地	〒482-0003 愛知県岩倉市曽野町郷前１７番地電話番号： 0587-66-6655

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	38 戸	居住部分の規模(専用面積)	34.44m² ～ 58.27m²
共同利用設備	あり	構造	RC 造
階数	10 階建	竣工の年月	2013年02月15日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	43.59	○	○	○	○	○	○	1	301	67000	2LDK
1	45.22	○	○	○	○	○	○	2	302･303	64000	2LDK
1	37.53	○	○	○	○	○	○	1	305	49000	2LDK
1	37.59	○	○	○	○	○	○	1	605	60700	2LDK
1	34.44	○	○	○	○	○	○	1	306	40600	1LDK
1	34.83	○	○	○	○	○	○	1	307	40600	1LDK
1	35.63	○	○	○	○	○	○	1	507	51400	1LDK
1	35.63	○	○	○	○	○	○	1	308	46600	1LDK
1	57.45	○	○	○	○	○	○	1	1001	118000	2LDK
1	57.60	○	○	○	○	○	○	1	1002	128000	2LDK
1	45.22	○	○	○	○	○	○	1	401	67900	2LDK
1	43.59	○	○	○	○	○	○	1	501	68800	2LDK
1	43.59	○	○	○	○	○	○	1	601	69700	2LDK
1	43.59	○	○	○	○	○	○	1	701	70900	2LDK
1	43.59	○	○	○	○	○	○	1	801	72100	2LDK
1	43.59	○	○	○	○	○	○	1	901	73300	2LDK
1	45.22	○	○	○	○	○	○	2	402・403	64900	2LDK
1	45.22	○	○	○	○	○	○	1	502	65800	2LDK
1	45.22	○	○	○	○	○	○	2	602･603	66700	2LDK
1	45.22	○	○	○	○	○	○	2	702･703	67900	2LDK
1	45.22	○	○	○	○	○	○	1	802	69100	2LDK
1	45.22	○	○	○	○	○	○	2	902･903	70300	2LDK
1	37.53	○	○	○	○	○	○	1	405	49900	2LDK
1	37.53	○	○	○	○	○	○	1	505	50800	2LDK
1	37.95	○	○	○	○	○	○	1	705	58900	2LDK
1	37.59	○	○	○	○	○	○	1	805	60100	2LDK
1	37.59	○	○	○	○	○	○	1	905	61300	2LDK
1	34.44	○	○	○	○	○	○	1	406	41500	1LDK
1	34.44	○	○	○	○	○	○	1	506	42400	1LDK
1	34.83	○	○	○	○	○	○	1	407	41500	1LDK
1	35.63	○	○	○	○	○	○	1	408	47500	1LDK
1	54.22	○	○	○	○	○	○	1	503	65300	2LDK
1	45.22	○	○	○	○	○	○	1	803	68100	2LDK
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	43.59	完備 ※	○	1	301	67000	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.22	完備 ※	○	2	302･303	64000	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	37.53	完備 ※	○	1	305	49000	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	37.59	完備 ※	○	1	605	60700	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	34.44	完備 ※	○	1	306	40600	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	34.83	完備 ※	○	1	307	40600	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	35.63	完備 ※	○	1	507	51400	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	35.63	完備 ※	○	1	308	46600	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	57.45	完備 ※	○	1	1001	118000	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	57.60	完備 ※	○	1	1002	128000	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.22	完備 ※	○	1	401	67900	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	43.59	完備 ※	○	1	501	68800	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	43.59	完備 ※	○	1	601	69700	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	43.59	完備 ※	○	1	701	70900	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	43.59	完備 ※	○	1	801	72100	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	43.59	完備 ※	○	1	901	73300	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.22	完備 ※	○	2	402・403	64900	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.22	完備 ※	○	1	502	65800	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.22	完備 ※	○	2	602･603	66700	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.22	完備 ※	○	2	702･703	67900	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.22	完備 ※	○	1	802	69100	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.22	完備 ※	○	2	902･903	70300	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	37.53	完備 ※	○	1	405	49900	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	37.53	完備 ※	○	1	505	50800	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	37.95	完備 ※	○	1	705	58900	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	37.59	完備 ※	○	1	805	60100	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	37.59	完備 ※	○	1	905	61300	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	34.44	完備 ※	○	1	406	41500	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	34.44	完備 ※	○	1	506	42400	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	34.83	完備 ※	○	1	407	41500	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	35.63	完備 ※	○	1	408	47500	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	54.22	完備 ※	○	1	503	65300	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	45.22	完備 ※	○	1	803	68100	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）	備考
多目的室	1	52.89	２階	38	食堂・談話室等

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)
備考

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 40,600 円～約 128,000 円
共益費の概算額		約 27,600 円～約 39,600 円
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	｢自ら｣と｢委託｣の併用	約 43,092 円		詳細情報	－	－
	食事の提供	提供しない	約円			○	○
	入浴等の介護	提供しない	約円			○	×
	調理等の家事	提供しない	約円			×	×
	健康の維持増進	提供しない	約円			○	×
その他		提供しない	約円			×	×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 240,000 円～約 500,000 円		家賃の 6.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項		敷金は部屋別に定額－306･307･406･407･506：240,000、305･308･405･408･505･507：270,000、301～303･401～403･501～503･601～603･605･701～703･705･801～803･805･901～903･905：350,000、1001･1002：700,000
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		｢自ら提供する｣と｢委託する｣の併用
委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）そうごうけいびほしょうがいしゃ綜合警備保障株式会社　尾張支社
委託先	住所	〒491-0858 愛知県一宮市栄1-1-29 電話番号： 0568-26-1020
サービスを提供する法人等の別		医療法人
サービスを提供する者の人数 ※1		上記以外の職員		人員 5 人
サービスを提供する者の人数 ※1		従事者数		人員 5 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		次の期間を除く（日祝日、水・金17:00～土13:00～）
常駐する時間	日中	08 時 30 分～ 18 時 00 分			人員 1 人
常駐する時間	上記以外の時間	18 時 00 分～ 08 時 30 分			人員 1 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		午前は8:30より戸別訪問。			毎日 1 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	08 時 30 分～ 18 時 00 分
	提供時間	上記以外の日	24時間
	通報方法	緊急通報システム、異常検知システムによる安否確認
	通報先	スタッフ常駐時は、事務室。以外は綜合警備保障㈱(ALSOK)	通報先から住宅までの到着予定時間		5 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※2	約 43,890 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等

７．管理の方法等
管理の方式		自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）
管理業務の委託先	住所	〒電話番号：
修繕計画	計画策定の有無	なし
	大規模修繕の実施予定	頃実施予定
	その他計画的な修繕予定

８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設

８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称	提供されるサービスの概要	事業所の場所
ようていファミリークリニック藤が丘	外来診療：内科・呼吸器内科	同一の建築物内
デイケアセンターしらゆりの里藤が丘	通所リハビリテーション	同一の建築物内

９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称	（ふりがな）
事業所の所在地	〒電話番号：
連携又は協力の内容

１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
・構造及び設備、生活支援に関していずれも適合しています。・高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針に基づき、適切にサービス付き高齢者向け住宅事業を実施します。・１階には診療所、２階にはデイケアを併設しており、医療及び介護の提供が可能です。


全体に関する備考

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入居契約・資格等
費用・サービス等
管理・その他

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