| 登録日 | 2012年03月30日 | 登録番号 | 岡山市第１１１６号 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年03月30日 | 情報更新日 | 2022年01月31日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくつむぎ サービス付き高齢者向け住宅 つむぎ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区楢津５９０－３ | ||
| 利用交通手段 |
電 車： ＪＲ吉備線 備前一宮 駅から
徒歩 20 分 その他： |
||
| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2013年10月01日 から 2033年09月30日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2013年10月01日 から 2033年09月30日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2013年10月01日 から 2033年09月30日 |
| 問合せ先１ | サービス付き高齢者向け住宅 つむぎ 電話番号： 086-252-2661 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人おおぞら会 | |
| 住所 |
〒700-0051 岡山県岡山市北区下伊福上町１５－７ 電話番号： 086-252-2661 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：遠迫 文（えんさこあや） 理事：奥川 洋康（おくかわひろやす） 理事：小沼 昌美（こぬままさみ） 監事：日野 潤一（ひのじゅんいち） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 医療法人おおぞら会 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒700-0051 岡山県岡山市北区下伊福上町１５－７ 電話番号： 086-252-2661 |
| 住宅戸数 | 25 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.72m² ～ 32.24m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 重量鉄骨 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2010年09月01日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 第19条の2に基づく 定期建物賃貸借の契約期間 |
|||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.72 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 19 | 101 102 103 105 106 108 110 111 112 113 201 202 203 208 210 211 212 213 215 |
37000 | |
| 1 | 20.15 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 4 | 107 115 207 216 | 37000 | |
| 1 | 25.35 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 205 | 54000 | |
| 1 | 32.24 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 206 | 74000 | |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.72 | 完 備 ※ |
× | 19 | 101 102 103 105 106 108 110 111 112 113 201 202 203 208 210 211 212 213 215 |
37000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 20.15 | 完 備 ※ |
× | 4 | 107 115 207 216 | 37000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.35 | 完 備 ※ |
× | 1 | 205 | 54000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 32.24 | 完 備 ※ |
× | 1 | 206 | 74000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂兼台所（３台） | 1 | 66.15 | 建物２階 南向き | 25 | |
| 浴室 | 2 | 25.15 | １階、２階共にエレベーター横 | 25 | |
| 収納設備 | 3 | 15.00 | 建物１階、２階・階段踊り場横 | 25 | |
| トイレ | 1 | 2.92 | 建物２階 | 25 | |
| 相談室 | 1 | 4.84 | 建物１階 | 25 | |
| 談話室 | 1 | 6.17 | 建物１階 | 25 | |
| 共同キッチン | 1 | 22.53 | 建物１階 | 25 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可等 | 法第52条第1項の認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 法第57条第2項の届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 37,000 円 ～ 約 74,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 23,000 円 ～ 約 46,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 1,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 39,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 111,000 円 ～ 約 222,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 准看護師 | 人員 1 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 5 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 5 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 11 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 30 分 ～ 08 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | ３時間おき | 毎日 8 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各居室のベッドサイド・トイレ内に緊急通報装置設置 | ||||
| 通報先 | 職員の携帯している緊急通報受診端末 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 1,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃえーじぇっくす 株式会社 エージェックス |
||
| 住所 |
〒710-0845 岡山県倉敷市西富井６５４番地６ 電話番号： 086-454-9866 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | その他 （配膳） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 39,000 円 | 内訳 | 朝食 300 円 |
| 昼食 500 円 | ||||
| 夕食 500 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | １日当たり３食で１３００円×３０日で、１カ月 ３９０００円（税込み）となります。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 施設の計画によるものは、０円。 洗濯機 １回分 ５００円（利用者からの希望がある場合） |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 希望場所への送迎サービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 病院等、希望される場所への送迎サービス。 ３０分以内、１回５００円 １時間以内 １回１０００円 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| デイサービスセンター同仁 | 送迎・入浴介助・機能訓練・レクリエーション・食事の提供・食事介助・健康管理 等 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんおおぞらかいどうじんびょういん 医療法人おおぞら会 同仁病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒700-0051 岡山県岡山市北区下伊福上町１５－７ 電話番号： 086-252-2661 |
| 連携又は協力の内容 | 医療連携 |
| サービス付き高齢者住宅を申請するに当たり、当事業所では、現在の高齢者の多様化するニーズ、又、住宅確保が難しいとされる高齢者への保護において基本方針を理解し、基本方針に沿って高齢者向け住宅及び併設されているサービスを提供することと致します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|