| 登録日 | 2012年07月05日 | 登録番号 | 40-3 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年07月05日 | 情報更新日 | 2022年07月28日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) ゆいのいえみなみあそ 結の家みなみ阿蘇 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字久石2714-1 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 南阿蘇鉄道線 中松 駅から
その他： 九州産交バス 福祉センター前下車 徒歩３分 |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 使用貸借による権利 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 株式会社南阿蘇ケアサービス 電話番号： 0967-67-1606 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社南阿蘇ケアサービス | |
| 住所 |
〒869-1412 熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字久石2715番地1 電話番号： 0967-67-1606 |
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| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：荒牧律子（あらまきりつこ） 取締役：松尾弥生（まつおやよい） 取締役：荒牧正弥（あらまきせいや） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社南阿蘇ケアサービス |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒869-1412 熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字久石2715番地1 電話番号： 0967-67-1606 |
| 住宅戸数 | 10 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 19.87m² ～ 29.81m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 木 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2007年07月21日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 第19条の2に基づく 定期建物賃貸借の契約期間 |
|||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| Aタイプ | 19.87 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 4 | 112,114,115,116 | 40000 | 1R |
| Bタイプ | 24.84 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 111,112 | 52000 | 1R |
| Cタイプ | 26.49 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 113,211,213 | 55000 | 1R |
| Dタイプ | 29.81 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 121 | 62000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| Aタイプ | 19.87 | 完 備 ※ |
× | 4 | 112,114,115,116 | 40000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| Bタイプ | 24.84 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 111,112 | 52000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| Cタイプ | 26.49 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 113,211,213 | 55000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| Dタイプ | 29.81 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 121 | 62000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 1 | 4.14 | 1階1箇所 | 4 | ＝1.82*2.275 |
| 洗濯室 | 1 | 4.14 | 1階1箇所 | 10 | ＝1.82*2.275 |
| 脱衣室 | 1 | 4.14 | 1階1箇所 | 4 | ＝1.82*2.275 |
| トイレ | 1 | 3.31 | 1階1箇所 | 10 | ＝1.82*1.82 |
| リビング・ダイニング | 1 | 49.27 | 1階1箇所 | 10 | ＝9.555*6.825-1.82*2.73-（5.915+4.095）/2*3.185 |
| エレヴェーター | 1 | 2.37 | 1箇所 | 3 | ＝1.55*1.53 |
| 玄関・ホール・廊下 | 1 | 100.44 | 1 | 10 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可等 | 法第52条第1項の認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 法第57条第2項の届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 40,000 円 ～ 約 62,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 26,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 10,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 43,500 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | ○ | |||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 120,000 円 ～ 約 186,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 看護師 | 人員 3 人 | |||
| 准看護師 | 人員 1 人 | ||||
| 介護福祉士 | 人員 5 人 | ||||
| 介護支援専門員 | 人員 1 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 5 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 2 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 夜間は緊急通報サービスによる。朝・昼・夕の３回状況把握を行っている。 | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコールによる通報（居室、浴室、トイレ） | ||||
| 通報先 | 住宅型有料老人ホームはなみずき | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 10,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 43,500 円 | 内訳 | 朝食 400 円 |
| 昼食 500 円 | ||||
| 夕食 550 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 管理業務を委託 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | 結の家みなみ阿蘇 管理・仲介 | |
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃこうめいふどうさん 株式会社 公明不動産 |
| 住所 |
〒862-0959 熊本県 熊本市中央区 白山2丁目1番7号 電話番号： 096-371-5505 |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| グループホームみなみ阿蘇 | 認知症対応型共同生活介護 | 隣接する土地 |
| デイサービスみなみ阿蘇 | 地域密着型通所介護 | 隣接する土地 |
| 24時間介護看護サービスはな | 定期巡回・随時対応型訪問介護看護 | 隣接する土地 |
| 24時間介護看護サービスはな | 訪問看護 | 隣接する土地 |
| ケアマネみなみ阿蘇 | 居宅介護支援 | 隣接する土地 |
| 住宅型有料老人ホームはなみずき | 夜間のナースコールによる対応 | 隣接する土地 |
| 小規模多機能ホームはなしのぶ | 小規模多機能ホーム | 隣接する土地 |
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
| 高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針（平成21年8月19日厚生労働省・国土交通省告示第一号）。以下「基本方針という」及び熊本県高齢者居住安定確保計画に照らして適切に賃貸住宅の整備及び管理を行う |
| 全体に関する備考 |
|---|