| 登録日 | 2012年06月05日 | 登録番号 | 長野県12006 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年06月05日 | 情報更新日 | 2025年05月07日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) ここわ ここわ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県佐久市長土呂795-38 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR北陸新幹線線 佐久平 駅から
徒歩 20 分 その他： 佐久平駅より車で5分、上信越自動車道【佐久IC】より車で3分 |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2021年11月01日 から 2041年10月31日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2021年11月01日 から 2041年10月31日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2021年11月01日 から 2041年10月31日 |
| 問合せ先１ | 株式会社ウェルフューチャーホールディングス 電話番号： 0267-65-8080 |
|---|---|
| 問合せ先２ | ここわ 電話番号： 0267-66-0006 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社ウェルフューチャーホールディングス | |
| 住所 |
〒102-0093 東京都千代田区平河町2丁目16番6号jeVビル6階 電話番号： 0362608172 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：藤本 紀世彦（ふじもときよひこ） 取締役：舛水 努（ますみずつとむ） 取締役：礒部 孝浩（いそべたかひろ） 取締役：北村 直也（きたむらなおや） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | ここわ |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒385-0021 長野県佐久市長土呂795-38 電話番号： 0267660006 |
| 住宅戸数 | 35 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 19.20m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 重量鉄骨 造 |
| 階数 | 1 階建 | 竣工の年月 | 2012年08月19日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 19.20 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 35 | 101～153号室 | 47600 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 19.20 | 完 備 ※ |
× | 35 | 101～153号室 | 47600 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室、脱衣室 | 1 | 45.40 | 平面図A-10「浴室、脱衣室」 | 35 | |
| 居間、食堂、台所 | 1 | 38.40 | 平面図A-10「居間兼食堂」 | 35 | |
| 収納設備 | 1 | 4.80 | 平面図A-10「倉庫」 | 35 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約以外 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 47,600 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 15,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 10,476 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 57,870 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| その他 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 44,000 円 | 家賃の 0.9 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 看護師 | 人員 2 人 | |||
| 准看護師 | 人員 2 人 | ||||
| 介護福祉士 | 人員 5 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 10 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 20 時 00 分 ～ 07 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 毎食時、夜間巡視23時2時5時 | 毎日 6 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各専用居室内の緊急通報装置 | ||||
| 通報先 | 建物内事務室および職員PHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 10,476 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃみーるけあ 株式会社ミールケア |
||
| 住所 |
〒380-0921 長野県長野市栗田8-1 電話番号： 0262698800 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | その他 （隣接施設の厨房より配食） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 57,870 円 | 内訳 | 朝食 443 円 |
| 昼食 573 円 | ||||
| 夕食 913 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 弊社運営のヘルパーステーションばんり、デイサービスセンターここわ、デイサービスセンターばんり、にて介護保険適用サービスをご利用いただけます。 訪問看護ステーションばんりにつきましては介護保険適用サービス及び医療保険適用サービスをご利用いただけます。 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 弊社運営のヘルパーステーションばんりより訪問介護サービス（介護保険適用）をご利用いただけます。 また、介護保険適用外のサービスの一例として下記のものがございます。 ①リネン交換：220円（税込）／1枚 ②居室清掃：2,750円（税込）／1時間 その他のサービスもございますので、入居料金表をご参照ください。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 状況把握・生活相談サービスの料金に含み、別途請求いたしません。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者様またはご家族からの依頼によります。 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 体位交換、居室からの移動、衣類の着脱等の介護については、弊社運営のヘルパーステーションばんり、デイサービスここわ、デイサービスばんりにて、介護保険適用のサービスをご利用いただけます。 その他、介護保険適用外サービスには、 ①病院付き添い：1,100円（税込）／30分 ②買い物代行：1,100円（税込）／1回などがございます。 その他のサービスもございますので、入居料金表をご参照ください。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | 建物設備の経年劣化等、状況に応じその都度対応します。 | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| デイサービスセンターここわ | 通所介護、介護予防通所介護 | 同一の建築物内 |
| ヘルパーステーションばんり | 訪問介護、介護予防訪問介護 | 同一の敷地内 |
| デイサービスセンターばんり | 通所介護、介護予防通所介護 | 同一の敷地内 |
| ケアプランセンターばんり | 居宅介護支援 | 同一の敷地内 |
| 訪問看護ステーションばんり | 訪問看護、介護予防訪問看護 | 同一の敷地内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）さくしりつこくほあさまそうごうびょういん 佐久市立国保浅間総合病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒385-8558 長野県佐久市岩村田1862-1 電話番号： 0267-67-2295 |
| 連携又は協力の内容 | 提携医療機関 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんまなみかいさくながとろくりにっく 医療法人まなみ会 佐久長土呂クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒385-0021 長野県佐久市長土呂803-26 電話番号： 0267-68-7899 |
| 連携又は協力の内容 | 提携医療機関 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）しゃかいいりょうほうじんけいじんかいくろさわびょういん 社会医療法人 恵仁会くろさわ病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒385-0051 長野県佐久市中込1-17-8 電話番号： 0267-64-1700 |
| 連携又は協力の内容 | 提携医療機関 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ふるたくりにっく フルタクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒385-0051 長野県佐久市中込3611-208 電話番号： 0267-63-0202 |
| 連携又は協力の内容 | 提携医療機関 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）たおないか 田尾内科 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒385-0009 長野県佐久市小田井820-25 電話番号： 0267-66-6611 |
| 連携又は協力の内容 | 提携医療機関 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）おおくらひふかいいん おおくら皮フ科医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒385-0027 長野県佐久市佐久平駅北18-4 電話番号： 0267659915 |
| 連携又は協力の内容 | 提携医療機関 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）しずくだしかくりにっく しずくだ歯科クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒385-0021 長野県佐久市長土呂900-20 電話番号： 0267785404 |
| 連携又は協力の内容 | 提携医療機関 |
| 基本方針に照らして適切である |
| 全体に関する備考 |
|---|