サービス付き高齢者向け住宅 相馬の里
| 登録日 | 2021年01月26日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2026年01月25日 |
| 登録番号 | 福島県0028 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2022年09月12日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくそうまのさと サービス付き高齢者向け住宅 相馬の里 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県南相馬市原町区日の出町 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR常磐線線 原ノ町 駅から
徒歩 22 分 その他： |
||
| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | サービス付き高齢者向け住宅相馬の里 電話番号： 0244-26-8886 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社相馬の里 | |
| 住所 |
〒979-2152 福島県南相馬市小高区行津字善明廹１６番地 電話番号： 0244-26-8886 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：大内 雄蔵（おおうちゆうぞう） 監査役：大内 新太郎（おおうちしんたろう） 取締役：菊池 鉄弥（きくちてつや） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社相馬の里 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒979-2152 福島県南相馬市小高区行津字善明廹１６番地 電話番号： 0244-26-8886 |
| 住宅戸数 | 20 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.11m² ～ 22.42m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 木造 造 |
| 階数 | 1 階建 | 竣工の年月 | 2013年09月01日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／緊急通報装置を備えている | ||
| 第19条の2に基づく 定期建物賃貸借の契約期間 |
|||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| １ | 18.11 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 4 | 居室＿８・９・１０・１１ | 39000 | |
| 1 | 18.11 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 10 | 居室＿１・２・３・４・５・６・７・１２・ １３・１４ |
45000 | |
| 1 | 18.11 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 3 | 居室＿１６・１７・１８ | 43000 | |
| 1 | 18.11 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 居室＿１５ | 42000 | |
| 1 | 21.99 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 居室＿１９ | 55000 | |
| 1 | 22.42 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 居室＿２０ | 50000 | |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| １ | 18.11 | 完 備 ※ |
× | 4 | 居室＿８・９・１０・１１ | 39000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.11 | 完 備 ※ |
× | 10 | 居室＿１・２・３・４・５・６・７・１２・ １３・１４ |
45000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.11 | 完 備 ※ |
× | 3 | 居室＿１６・１７・１８ | 43000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.11 | 完 備 ※ |
× | 1 | 居室＿１５ | 42000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 21.99 | 完 備 ※ |
× | 1 | 居室＿１９ | 55000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 22.42 | 完 備 ※ |
× | 1 | 居室＿２０ | 50000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 3 | 38.81 | 東側・西側 | 20 | 脱衣所含む |
| 食堂 | 1 | 82.73 | 中央 | 20 | |
| 洗濯室 | 1 | 11.64 | 中央 | 20 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可等 |
法第52条第1項の認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 法第57条第2項の届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 39,000 円 ～ 約 55,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 15,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 19,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 36,000 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 1,000 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 1,000 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 30,000 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| その他 | 自ら | 約 3,000 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 78,000 円 ～ 約 110,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 准看護師 | 人員 1 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 4 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 2 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 5 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 10 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 朝・昼・夕食時に合わせての状況把握サービスの提供 | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 緊急通報システム | ||||
| 通報先 | 契約警備会社及び事務室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 19,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 状況把握及び生活相談の一環として健康相談サービスを実施する。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 36,000 円 | 内訳 | 朝食 400 円 |
| 昼食 400 円 | ||||
| 夕食 400 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 入居者の選択により、サービスが提供されます。 ●介護保険適用の場合 介護報酬告示額の一割又は二割・三割の額 ●介護保険適用外の場合 １０００円/３０分 ※３０分増すごとに１０００円の追加となります。 ※別途オムツ等は実費負担 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 入居者の選択により、サービスが提供されます。 ●介護保険適用の場合 介護報酬告示額の一割又は二割・三割の額 ●介護保険適用外の場合 １０００円/３０分 ※３０分増すごとに１０００円の追加となります。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 30,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 入居者の選択により、サービスが提供されます。 ●通院等外出の付き添いサービス １０００円/３０分 ※３０分増すごとに１０００円の追加となります。 ※別途交通費は実費負担 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （事前予約の上提供） | ||
| 内容 | ➀訪問美容サービス ②入院中の支援サービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 3,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 入居者の選択により、サービスが提供されます。 ●訪問美容サービス 事前の予約にて提供 カット……………………３０００円 シャンプー＆ブロー……１０００円 ※ベット上での施術はプラス５００円となります。 ●入院中の支援サービス 洗濯及びお届け………２０００円/一回２日分まで ※一回のサービスで可能な洗濯は２日分までです。 ※サービスは南相馬市内の病院に限ります。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | 建築から１０年経過後、必要に応じて修繕点検によって実施予定 | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| ケアスタッフ相馬 | 訪問介護事業の提供及び施設の管理運営 | 同一の建築物内 |
| 相馬ケアプラン | 居宅介護支援事業（ケアマネジメント）の提供及び施設の管理運営 | 同一の建築物内 |
| 相馬の里デイサービスセンターサテライト原町東 | 通所介護事業（デイサービス）の提供及び施設の管理運営 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
| 基本方針及び福島県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切な運営をします。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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