ナースぷらすえん
「開設前情報」とは、「運営情報」として公開する情報のうち、
住宅を開設する前（開設後１年未満）であっても公表可能な情報のことです。
●入居時費用（お一人でご入居の場合）
| 19.5万円～36万円 | |||
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前払い金：- 敷金：19.5万円 |
前払い金：- 敷金：36万円 |
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| 前払い金： | - |
前払い金： |
- |
| 敷金： | 19.5万円 | 敷金： | 36万円 |
●月額費用（お一人でご入居の場合） ※1
| 11万円～18.5万円 | |||
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賃料：6.5万円 共益費：2万円 生活支援サービス費：2.5万円 |
賃料：12万円 共益費：4万円 生活支援サービス費：2.5万円 |
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| 賃料： | 6.5万円 |
賃料： |
12万円 |
| 共益費： | 2万円 | 共益費： | 4万円 |
| 生活支援サービス費： | 2.5万円 | 生活支援サービス費： | 2.5万円 |
※水道・光熱費について：全体の電気、ガス、水道代の実費を定額で請求します。
40％以上
40％以上
員常駐
応相談
40％以上
40％以上
員常駐
応相談
| 所在地 | 大阪府羽曳野市河原城6番1 | ||
|---|---|---|---|
| お問合せ |
株式会社ナースぷらすえん
072-979-7121
|
||
| 交通 |
電 車： 近鉄南大阪・吉野 線 恵我ノ荘 駅から
バスで 10 分 降車後、徒歩 15 分 ／ または 徒歩 35 分 その他： 藤井寺駅よりタクシー15分 |
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| 運営事業者 | 株式会社ナースぷらすえん | ||
| 住宅戸数 ／築年数?
表記は年単位とし、築1年以内（0～12ヶ月）の場合は
「築1年以内」と表示します。 1年を超える年数となる場合は、 原則：現在の年月 - 竣工年月 + 1 上記の式で得られた値の年数を表示します。 年月で算出し、○○カ月は繰り上げとします。 |
10戸／築6年 | 住戸面積 | 18.22m² ～ 23.19m² |
| 開設年月 | 2020年 1月 | 契約形態 | 賃貸借契約 |
| 指定 | |||
株式会社ナースぷらすえん
（072-979-7121）
| 所在地 | 大阪府羽曳野市河原城6番1 |
|---|---|
| 交通 |
電 車： 近鉄南大阪・吉野 線 恵我ノ荘 駅から
バスで 10 分 降車後、徒歩 15 分 ／ または 徒歩 35 分 その他： 藤井寺駅よりタクシー15分 |
| 運営事業者 | 株式会社ナースぷらすえん |
| 住宅戸数 ／築年数?
表記は年単位とし、築1年以内（0～12ヶ月）の場合は
「築1年以内」と表示します。 1年を超える年数となる場合は、 原則：現在の年月 - 竣工年月 + 1 上記の式で得られた値の年数を表示します。 年月で算出し、○○カ月は繰り上げとします。 |
10戸／築6年 |
|---|---|
| 住戸面積 | 18.22m² ～ 23.19m² |
| 開設年月 | 2020年 1月 |
|---|---|
| 契約形態 | 賃貸借契約 |
| 指定 |
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入居者情報（2020年6月現在）
●年齢層別人数分布 |
|---|
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平均年齢：85.2歳 |
●男女別人数分布 |
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男性1: 女性9 |
●要介護度分布 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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生活支援サービス等
●状況把握・生活相談サービスを提供する職員の配置
| 常駐する職員の最少人数と時間 |
1人
1人
1人
※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する 職員（日中）の保有資格 |
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| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（非専従）が常駐 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 備考 | 高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針（平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号）及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画（大阪府高齢者居住安定確保計画）に従い適正に管理します。 |
●生活支援サービス費で対応可能なサービス（追加費用なし）
| 状況把握（安否確認） | 24時間、居室からのナースコールに対応します。定期的に安否確認を行うと共に、食事、就寝の際の声かけを行います。 居室から食堂までの誘導を行います。食堂での食事の配下膳と見守りを行います。 |
|---|---|
| 生活相談 | 日常生活を送る中での相談ごと、お困りごと等を職員が承ります。 |
| 緊急時対応 |
●緊急通報サービスの内容
| 通報方法 | ナースコール | 通報先 | 事務所，PHS |
|---|---|---|---|
| 緊急通報先から住宅 までの到着予定時間 |
1 分 | ||
| 通報方法 | ナースコール |
|---|
| 通報先 | 事務所，PHS |
|---|
| 緊急通報先から住宅 までの到着予定時間 |
1 分 | ||
|---|---|---|---|
●オプションサービス（食事提供・追加費用あり）
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 食事提供を行う場所 | 食堂 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 |
|
その他 | |||
| 提供日 | 365日対応 | 内容 | 入居者が選択 | ||
| その他 | 除外食事 | ||||
| 調理等 | 配食サービスを利用 | ||||
| その他 | |||||
| 対価（概算） | 月額 | 45000円／内訳：朝食 300円、昼食 500円、夕食 700円 | |||
| 前払い金 | 0円／（算定方法） | ||||
| 利用者の状態に応じた各居住部分への配食の対応 | あり | 利用者の状態に合わせた食事の対応 | あり |
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |
|---|---|---|
| 委託先 | ||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |
|---|---|---|
| その他 |
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| 提供日 | 365日対応 | |
|---|---|---|
| その他 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |
|---|---|---|
| 除外食事 | ||
| 調理等 | 配食サービスを利用 | |
|---|---|---|
| その他 | ||
| 対価（概算） | 月額 | 45000円／内訳：朝食 300円、昼食 500円、夕食 700円 |
| 前払い金 | 0円／（算定方法） | |
| 利用者の状態に応じた各居住部分への配食の対応 | あり |
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| 利用者の状態に合わせた食事の対応 | あり |
|---|
| 備考 |
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●オプションサービス（上記以外・追加費用あり）
| 項目名 | 内容 | 費用 |
|---|---|---|
| BOXサービス | 認知症等により清潔・不潔の判断ができない場合に居室内の衣類等必要な物を指定BOXにて事務所でお預かりするサービスです。 | 3300円/月 |
| 配膳・下膳サービス | 配膳・下膳をします。（１回ずつの依頼の場合は55円。ただし体調不良時は無料です。） | 3300円/月 |
| 金銭管理サービス | 事務所内の金庫にて入居者様の小口現金をお預かりします。必要に応じて出し入れし、出納帳にてご家族に報告します。 | 3300円/月 |
| シーツ交換 | 定期交換以外にシーツ交換が必要になった場合に行います。（衣類の着替えや清拭も含む） | 1500円/回 |
| 役所手続き代行 | 羽曳野市、藤井寺市での各種手続きの代行をします。 | 3300円/回 |
| 服薬支援サービス | 薬局からいただいた薬を専用の服薬BOXで管理し、服薬直前にご本人にお渡しします。確実に服用されたことを確認し、その都度記録します。 | 3300円/月 |
| バイタル測定サービス | 毎日決まった時間に体温と血圧を測定し、記録します。必要に応じて再検し主治医に連絡して指示を仰ぎます。 | 3300円/月 |
建物の特徴
●住戸面積分布 |
|---|
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横軸の単位：m² 全10戸 |
●建物と近隣情報 |
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|---|---|---|
※介護事業所・医療機関を除く。 医療機関についてはこちら 近隣の介護事業所等、 
近隣の介護事業所等、
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介護・医療サービスの利用状況等
●入退去状況（2020年6月現在）
| 入居率（戸数ベース） | 60% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準日までの１年間の 新規入居者数 |
－ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 基準日までの１年間の 退去者数 |
－
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●認知症、看取りに対する対応や体制、特徴
：応相談（対応実績あり）/
：応相談（対応実績なし）/
：対応なし
：応相談（対応実績あり）
：応相談（対応実績なし）
：対応なし
| 重度の 認知症 ?
※重度の認知症・・・日常生活自立度Ⅲ以上
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重度認知症の方がいて、経験豊富な職員が対応している。 |
|---|---|---|
| 看取り
?
※看取り・・・亡くなる人の精神的な負担を軽くして、 |
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●医療処置を必要とする入居者に対する対応や体制、特徴
：応相談（対応実績あり）/
：応相談（対応実績なし）/
：対応なし
：応相談（対応実績あり）
：応相談（対応実績なし）
：対応なし
| インスリン投与 |
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|---|---|---|
| ペースメーカー |
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| 透析 |
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| たん吸引 |
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| 胃ろう |
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| 尿バルーン |
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| 鼻腔経管 |
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| IVH |
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| ストーマ |
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| ALS |
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| 気管切開 |
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| 褥瘡 |
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| 在宅酸素 |
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●医療機関との連携及び協力
| 医療機関の名称 | 連携または協力の内容 |
|---|---|
| 医療法人慈奨会 いしはまクリニック | 入居者の緊急な医療的治療を要する場合の迅速な処置 |
●介護保険サービスを利用している入居者の人数 （要支援・要介護者：7人中）
| 介護サービスの利用人数（およその数）
?
※サ高住事業者が正確に数を把握しているものではありませんが、 |
－（－）
【利用サービスの内訳】※（ ）内の人数は併設・隣接事業所の利用人数
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適正な運用に関する宣誓をしています。
| 適正な運用に関する宣誓について |
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|---|
将来の住まいについて元気なうちに相談しましょう！
を開設しました
リフォーム・住み替えについて
を開設しました！
