ひまわりの郷サービス付き高齢者向け住宅
「開設前情報」とは、「運営情報」として公開する情報のうち、
住宅を開設する前（開設後１年未満）であっても公表可能な情報のことです。
●入居時費用（お一人でご入居の場合）
| 10万円～24万円 | |||
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前払い金：- 敷金：10万円 |
前払い金：- 敷金：24万円 |
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| 前払い金： | - |
前払い金： |
- |
| 敷金： | 10万円 | 敷金： | 24万円 |
●月額費用（お一人でご入居の場合） ※1
| 11.6万円～18.6万円 | |||
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賃料：5万円 共益費：3.3万円 生活支援サービス費：3.3万円 |
賃料：12万円 共益費：3.3万円 生活支援サービス費：3.3万円 |
||
| 賃料： | 5万円 |
賃料： |
12万円 |
| 共益費： | 3.3万円 | 共益費： | 3.3万円 |
| 生活支援サービス費： | 3.3万円 | 生活支援サービス費： | 3.3万円 |
停近
員常駐
応相談
停近
員常駐
応相談
| 所在地 | 宮城県宮城郡七ヶ浜町遠山5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| お問合せ |
株式会社ヒマワリ
022-794-7684
|
||
| 交通 |
電 車： JR仙石 線 多賀城 駅から
バスで 18 分 降車後、徒歩 8 分 |
||
| 運営事業者 | 株式会社ヒマワリ | ||
| 住宅戸数 ／築年数?
表記は年単位とし、築1年以内（0～12ヶ月）の場合は
「築1年以内」と表示します。 1年を超える年数となる場合は、 原則：現在の年月 - 竣工年月 + 1 上記の式で得られた値の年数を表示します。 年月で算出し、○○カ月は繰り上げとします。 |
17戸／築3年 | 住戸面積 | 19.50m² ～ 36.30m² |
| 開設年月 | 2022年 11月 | 契約形態 | 賃貸借契約 |
| 指定 | |||
株式会社ヒマワリ
（022-794-7684）
| 所在地 | 宮城県宮城郡七ヶ浜町遠山5丁目 |
|---|---|
| 交通 |
電 車： JR仙石 線 多賀城 駅から
バスで 18 分 降車後、徒歩 8 分 |
| 運営事業者 | 株式会社ヒマワリ |
| 住宅戸数 ／築年数?
表記は年単位とし、築1年以内（0～12ヶ月）の場合は
「築1年以内」と表示します。 1年を超える年数となる場合は、 原則：現在の年月 - 竣工年月 + 1 上記の式で得られた値の年数を表示します。 年月で算出し、○○カ月は繰り上げとします。 |
17戸／築3年 |
|---|---|
| 住戸面積 | 19.50m² ～ 36.30m² |
| 開設年月 | 2022年 11月 |
|---|---|
| 契約形態 | 賃貸借契約 |
| 指定 |
|---|
入居者情報（－年－月現在）
●年齢層別人数分布 |
|---|
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情報がありません。
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●男女別人数分布 |
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情報がありません。
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●要介護度分布 |
|---|
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情報がありません。
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生活支援サービス等
●状況把握・生活相談サービスを提供する職員の配置
| 常駐する職員の最少人数と時間 |
1人
1人
1人
※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する 職員（日中）の保有資格 |
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| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（非専従）が常駐 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 備考 |
●生活支援サービス費で対応可能なサービス（追加費用なし）
| 状況把握（安否確認） | 食事の際、または提供時間中のお声がけ、ごみの回収時、入居者様の変化に注意して状態確認を行います。 |
|---|---|
| 生活相談 | 日常生活を送る中で、生活に関するお困りごとや悩み等様々なご要望に関して、丁寧に職員がご相談をお受けします。 |
| 緊急時対応 | お身体の不調がある場合は、住居に備えてあるコールを押してください。（場所：各住居にあるペンダント型コール、各住居のトイレ、1-1・1-2・1-3・2-17の浴室、2階部共有トイレ、2階部共有浴室に配置）すぐに職員が駆け付け訪問対応いたします。また、職員がお身体の状況により救急車の要請を必要と判断した場合は、連絡いたします。また医療機関、緊急連絡先のご家族様に同様の報告、連絡をいたします。 |
| 健康管理 | 定期時間に、職員が血圧、検温、SpO2、身体状態のお伺いをいたします。 |
| 郵便物・宅配物の一時お預かりサービス | 不在時に一時お預かりいたします。 |
| ゴミ出しサービス | 生活上のゴミを居室に回収に訪問いたします。（一部取り扱い出来ないゴミは、ご相談いたします。） |
●緊急通報サービスの内容
| 通報方法 | ペンダント型コール。各住居トイレ、1-1・1-2・1-3・2-17浴室、共有浴室・トイレの呼出コール | 通報先 | 事務室及び在宅職員が携帯している受信機にて通報を受信 |
|---|---|---|---|
| 緊急通報先から住宅 までの到着予定時間 |
2 分 | ||
| 通報方法 | ペンダント型コール。各住居トイレ、1-1・1-2・1-3・2-17浴室、共有浴室・トイレの呼出コール |
|---|
| 通報先 | 事務室及び在宅職員が携帯している受信機にて通報を受信 |
|---|
| 緊急通報先から住宅 までの到着予定時間 |
2 分 | ||
|---|---|---|---|
●オプションサービス（食事提供・追加費用あり）
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 食事提供を行う場所 | 食堂,各居住部分 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 |
|
その他 | |||
| 提供日 | 365日対応 | 内容 | 入居者が選択 | ||
| その他 | 除外食事 | ||||
| 調理等 | 厨房で調理 | ||||
| その他 | |||||
| 対価（概算） | 月額 | 52500円／内訳：朝食 300円、昼食 700円、夕食 750円 | |||
| 前払い金 | 0円／（算定方法） | ||||
| 利用者の状態に応じた各居住部分への配食の対応 | あり | 利用者の状態に合わせた食事の対応 | あり |
|---|---|---|---|
| 備考 | キャンセル、変更等は提供される日の前日までにお知らせください。それ以降のキャンセルについてはキャンセル料が発生いたします。 | ||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |
|---|---|---|
| 委託先 | ||
| 食事提供を行う場所 | 食堂,各居住部分 | |
|---|---|---|
| その他 |
|
|
| 提供日 | 365日対応 | |
|---|---|---|
| その他 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |
|---|---|---|
| 除外食事 | ||
| 調理等 | 厨房で調理 | |
|---|---|---|
| その他 | ||
| 対価（概算） | 月額 | 52500円／内訳：朝食 300円、昼食 700円、夕食 750円 |
| 前払い金 | 0円／（算定方法） | |
| 利用者の状態に応じた各居住部分への配食の対応 | あり |
|---|
| 利用者の状態に合わせた食事の対応 | あり |
|---|
| 備考 | キャンセル、変更等は提供される日の前日までにお知らせください。それ以降のキャンセルについてはキャンセル料が発生いたします。 |
|---|
●オプションサービス（上記以外・追加費用あり）
| 項目名 | 内容 | 費用 |
|---|---|---|
| 身体介助サービス | 区分支給限度基準額を超えた場合、自費サービスとして、入浴介助、食事介助、排せつ介助、更衣介助、起床介助、就寝介助サービス等をご利用いただけます。 | 1500円（税別）/30分毎 |
| 買物代行サービス | 区分支給限度基準額を超えた場合、自費サービスとして、買物代行サービスをご利用いただけます。 | 1000円（税別）/30分毎 |
| 外出・通院付添いサービス | 外出・通院時の付添いサービスをご利用いただけます。（右記費用は30分迄。以降1,000円（税別）/30分毎となります。） | 1500円（税別）/30分迄 |
| 役所への手続き代行サービス | 役所等への手続き代行サービスをご利用いただけます。 | 1500円（税別）/30分毎 |
| 小口現金管理サービス | 20,000円までの小口現金をお預かりし、現金出納帳を作成。管理させていただきます。 | 3000円（税別）/月 |
| 洗濯・清掃サービス | 区分支給限度基準額を超えた場合、自費サービスとして、洗濯サービス、掃除サービスをご利用いただけます。 | 1000円（税別）/30分毎 |
| ポータブルトイレ・尿器等の後始末サービス | ポータブルトイレ・尿器等の後始末サービスを行います。 | 300円（税別）/朝1回 |
| お薬の管理サービス | 施設内でのお薬の管理サービスをご利用いただけます。 | 5000円（税別）/月 |
建物の特徴
●住戸面積分布 |
|---|
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横軸の単位：m² 全17戸 |
●建物と近隣情報 |
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|---|---|---|
※介護事業所・医療機関を除く。 医療機関についてはこちら 近隣の介護事業所等、 
近隣の介護事業所等、
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介護・医療サービスの利用状況等
●入退去状況（2022年12月現在）
| 入居率（戸数ベース） | 53% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準日までの１年間の 新規入居者数 |
9 人 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 基準日までの１年間の 退去者数 |
0 人
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●認知症、看取りに対する対応や体制、特徴
：応相談（対応実績あり）/
：応相談（対応実績なし）/
：対応なし
：応相談（対応実績あり）
：応相談（対応実績なし）
：対応なし
| 重度の 認知症 ?
※重度の認知症・・・日常生活自立度Ⅲ以上
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|---|---|---|
| 看取り
?
※看取り・・・亡くなる人の精神的な負担を軽くして、 |
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●医療処置を必要とする入居者に対する対応や体制、特徴
：応相談（対応実績あり）/
：応相談（対応実績なし）/
：対応なし
：応相談（対応実績あり）
：応相談（対応実績なし）
：対応なし
| インスリン投与 |
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|---|---|---|
| ペースメーカー |
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| 透析 |
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| たん吸引 |
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| 胃ろう |
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| 尿バルーン |
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| 鼻腔経管 |
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| IVH |
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| ストーマ |
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| ALS |
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| 気管切開 |
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| 褥瘡 |
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| 在宅酸素 |
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●医療機関との連携及び協力
| 医療機関の名称 | 連携または協力の内容 |
|---|---|
| 医療法人 かしま田園クリニック | 急変時対応 |
●介護保険サービスを利用している入居者の人数 （要支援・要介護者：－人中）
| 介護サービスの利用人数（およその数）
?
※サ高住事業者が正確に数を把握しているものではありませんが、 |
9 人（9 人）
【利用サービスの内訳】※（ ）内の人数は併設・隣接事業所の利用人数
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適正な運用に関する宣誓をしています。
| 適正な運用に関する宣誓について |
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将来の住まいについて元気なうちに相談しましょう！
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リフォーム・住み替えについて
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