サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸
「開設前情報」とは、「運営情報」として公開する情報のうち、
住宅を開設する前（開設後１年未満）であっても公表可能な情報のことです。
●入居時費用（お一人でご入居の場合）
| 20万円～20万円 | |||
|
前払い金：- 敷金：20万円 |
前払い金：- 敷金：20万円 |
||
| 前払い金： | - |
前払い金： |
- |
| 敷金： | 20万円 | 敷金： | 20万円 |
●月額費用（お一人でご入居の場合） ※1
| 12.5万円～12.5万円 | |||
|
賃料：6.8万円 共益費：5万円 生活支援サービス費：0.8万円 |
賃料：6.8万円 共益費：5万円 生活支援サービス費：0.8万円 |
||
| 賃料： | 6.8万円 |
賃料： |
6.8万円 |
| 共益費： | 5万円 | 共益費： | 5万円 |
| 生活支援サービス費： | 0.8万円 | 生活支援サービス費： | 0.8万円 |
※水道・光熱費について：暖房費として10月から4月まで各月12100円
40％以上
停近
員常駐
実績有
40％以上
停近
員常駐
実績有
| 所在地 | 北海道小樽市望洋台２丁目３０番７号 | ||
|---|---|---|---|
| お問合せ |
株式会社みらいサポート
0134-61-6951
サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン
0134-61-6951
|
||
| 交通 |
電 車： JR 線 小樽築港 駅から
バスで 12 分 降車後、徒歩 1 分 その他： 札樽自動車道「朝里」ICから車で５分 |
||
| 運営事業者 | 株式会社 みらいサポート | ||
| 住宅戸数 ／築年数?
表記は年単位とし、築1年以内（0～12ヶ月）の場合は
「築1年以内」と表示します。 1年を超える年数となる場合は、 原則：現在の年月 - 竣工年月 + 1 上記の式で得られた値の年数を表示します。 年月で算出し、○○カ月は繰り上げとします。 |
14戸／築3年 | 住戸面積 | 18.63m² |
| 開設年月 | 2023年 6月 | 契約形態 | 賃貸借契約 |
| 指定 | |||
株式会社みらいサポート
（0134-61-6951） 電話でお問い合わせ
サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン
（0134-61-6951）
| 所在地 | 北海道小樽市望洋台２丁目３０番７号 |
|---|---|
| 交通 |
電 車： JR 線 小樽築港 駅から
バスで 12 分 降車後、徒歩 1 分 その他： 札樽自動車道「朝里」ICから車で５分 |
| 運営事業者 | 株式会社 みらいサポート |
| 住宅戸数 ／築年数?
表記は年単位とし、築1年以内（0～12ヶ月）の場合は
「築1年以内」と表示します。 1年を超える年数となる場合は、 原則：現在の年月 - 竣工年月 + 1 上記の式で得られた値の年数を表示します。 年月で算出し、○○カ月は繰り上げとします。 |
14戸／築3年 |
|---|---|
| 住戸面積 | 18.63m² |
| 開設年月 | 2023年 6月 |
|---|---|
| 契約形態 | 賃貸借契約 |
| 指定 |
|---|
入居者情報（2023年6月現在）
生活支援サービス等
●状況把握・生活相談サービスを提供する職員の配置
| 常駐する職員の最少人数と時間 |
2人
1人
1人
※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する 職員（日中）の保有資格 |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
| 夜間の人員配置（内訳） | 宿直職員で対応 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 備考 |
●生活支援サービス費で対応可能なサービス（追加費用なし）
| 状況把握（安否確認） | 食事時間帯に安否の確認を行う |
|---|---|
| 生活相談 | 日常生活を送る中で、お困りの事や不安などについて住宅職員がご相談をお受けします。 |
| 緊急時対応 | 各室２箇所及び共有のトイレ、フロに設置されている緊急呼出しボタンがコールされた場合は常駐しているスタッフが該当箇所に駆け付け対応します。（２４時間） |
●緊急通報サービスの内容
| 通報方法 | 呼び出しボタン（各居室・トイレに設置） | 通報先 | 守衛室及び常駐職員PHSに通報 |
|---|---|---|---|
| 緊急通報先から住宅 までの到着予定時間 |
1 分 | ||
| 通報方法 | 呼び出しボタン（各居室・トイレに設置） |
|---|
| 通報先 | 守衛室及び常駐職員PHSに通報 |
|---|
| 緊急通報先から住宅 までの到着予定時間 |
1 分 | ||
|---|---|---|---|
●オプションサービス（食事提供・追加費用あり）
| 提供形態 | 委託する | 食事提供を行う場所 | 食堂 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 |
コープフーズ株式会社
北海道小樽市望洋台２丁目３０番７号 090-5224-3144 |
その他 | |||
| 提供日 | 365日対応 | 内容 | 入居者が選択 | ||
| その他 | 除外食事 | ||||
| 調理等 | その他 | ||||
| その他 | 本館厨房で調理したものを提供 | ||||
| 対価（概算） | 月額 | 51000円／内訳：朝食 450円、昼食 550円、夕食 700円 | |||
| 前払い金 | 0円／（算定方法） | ||||
| 入居者の健康状態に合わせた各居室への配食対応 | 応相談 | 入居者の健康状態に合わせた食事対応 | 応相談 |
|---|---|---|---|
| 備考 | 入居者様の健康状態にあわせた、お粥、とろみ食、ソフト食の提供及び各居室への配膳は無償にて対応いたします。 | ||
| 提供形態 | 委託する | |
|---|---|---|
| 委託先 |
コープフーズ株式会社
北海道小樽市望洋台２丁目３０番７号 090-5224-3144 |
|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |
|---|---|---|
| その他 |
|
|
| 提供日 | 365日対応 | |
|---|---|---|
| その他 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |
|---|---|---|
| 除外食事 | ||
| 調理等 | その他 | |
|---|---|---|
| その他 | 本館厨房で調理したものを提供 | |
| 対価（概算） | 月額 | 51000円／内訳：朝食 450円、昼食 550円、夕食 700円 |
| 前払い金 | 0円／（算定方法） | |
| 入居者の健康状態に合わせた各居室への配食対応 | 応相談 |
|---|
| 入居者の健康状態に合わせた食事対応 | 応相談 |
|---|
| 備考 | 入居者様の健康状態にあわせた、お粥、とろみ食、ソフト食の提供及び各居室への配膳は無償にて対応いたします。 |
|---|
●オプションサービス（上記以外・追加費用あり）
| 項目名 | 内容 | 費用 |
|---|---|---|
| 住戸内の清掃他 | ８００円/３０分 | |
| 入浴介助 | １，０００円/３０分 | |
| 洗濯 | ６００円/１回 | |
| 外出同行 | ２，０００円/１時間 | |
| 入退院介助 | ２，０００円/１時間 | |
| 薬の管理 | １，０００円/月 | |
| 薬受け | １，０００円/１回 | |
| 病院送迎 | １，０００円/片道 | |
| 病院中付き | １，０００円/１時間 | |
| 日常生活費管理 | ３，０００円/月 | |
| 医療サービス | １，０００円/１時間 |
建物の特徴
●住戸面積分布 |
|---|
|
横軸の単位：m² 全14戸 |
●建物と近隣情報 |
||
|---|---|---|
※介護事業所・医療機関を除く。 近隣の介護事業所等、 
近隣の介護事業所等、
|
介護・医療サービスの利用状況等
●入退去状況（2023年6月現在）
| 入居率（戸数ベース） | 21% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準日までの１年間の 新規入居者数 |
3 人 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 基準日までの１年間の 退去者数 |
0 人
|
●認知症、看取りに対する対応や体制、特徴
：応相談（対応実績あり）/
：応相談（対応実績なし）/
：対応なし
：応相談（対応実績あり）
：応相談（対応実績なし）
：対応なし
| 重度の 認知症 ?
※重度の認知症・・・日常生活自立度Ⅲ以上
|
|
重度認知症の方がいて、知識・経験の豊富な職員が対応している。 |
|---|---|---|
| 看取り
?
※看取り・・・亡くなる人の精神的な負担を軽くして、 |
|
本人と家族の希望を伺い、看取りを積極的に行っている。 |
●医療処置を必要とする入居者に対する対応や体制、特徴
：応相談（対応実績あり）/
：応相談（対応実績なし）/
：対応なし
：応相談（対応実績あり）
：応相談（対応実績なし）
：対応なし
| インスリン投与 | ||
|---|---|---|
| ペースメーカー | ||
| 透析 | ||
| たん吸引 |
|
|
| 胃ろう |
|
|
| 尿バルーン |
|
|
| 鼻腔経管 | ||
| IVH | ||
| ストーマ | ||
| ALS | ||
| 気管切開 | ||
| 褥瘡 |
|
|
| 在宅酸素 |
|
●介護保険サービスを利用している入居者の人数 （要支援・要介護者：2人中）
| 介護サービスの利用人数（およその数）
?
※サ高住事業者が正確に数を把握しているものではありませんが、 |
2 人（－）
【利用サービスの内訳】※（ ）内の人数は併設・隣接事業所の利用人数
|
|---|
適正な運用に関する宣誓をしています。
| 適正な運用に関する宣誓について |
|
|---|
将来の住まいについて元気なうちに相談しましょう！
を開設しました
リフォーム・住み替えについて
を開設しました！
