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開設前情報の場合、運営方針の情報がありません。
サービス付き高齢者向け住宅
さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくらなちゅーるあい

サービス付き高齢者向け住宅　ラ・ナチュール　あい

公開日：2023年11月30日 　開設前情報?

「開設前情報」とは、「運営情報」として公開する情報のうち、
住宅を開設する前（開設後１年未満）であっても公表可能な情報のことです。

●入居時費用（お一人でご入居の場合）

14.7万円～21.9万円
前払い金：-
敷金：14.7万円
 前払い金：-
敷金：21.9万円
前払い金： - 前払い金：
 -
敷金： 14.7万円 敷金： 21.9万円

●月額費用（お一人でご入居の場合） ※1

9.4万円～12.8万円
賃料：4.9万円
共益費：2.5万円
生活支援サービス費：2万円 		賃料：7.3万円
共益費：3.5万円
生活支援サービス費：2万円
賃料： 4.9万円 賃料：
 7.3万円
共益費： 2.5万円 共益費： 3.5万円
生活支援サービス費： 2万円 生活支援サービス費： 2万円

※水道・光熱費について：共益費に含む

築浅
駅近
バス
停近
夜間職
員常駐
築浅
駅近
バス
停近
夜間職
員常駐
※運営情報での判定のため登録情報の内容と異なる場合があります。
所在地 滋賀県東近江市桜川東町４３１－３
お問合せ
株式会社　滋賀フォルサ
0748-23-2425
交通 電　車： 近江鉄道本 線 桜川 駅から バスで 1 分 降車後、徒歩 1 分 ／ または 徒歩 5 分
運営事業者 株式会社　滋賀フォルサ
住宅戸数
／築年数?
表記は年単位とし、築1年以内（0～12ヶ月）の場合は

「築1年以内」と表示します。

1年を超える年数となる場合は、
原則：現在の年月　-　竣工年月　+　1
上記の式で得られた値の年数を表示します。
年月で算出し、○○カ月は繰り上げとします。
 37戸／築2年 住戸面積 18.60m² ～ 27.90m²
開設年月 2023年 11月 契約形態 賃貸借契約
指定
電話でお問い合わせ
株式会社　滋賀フォルサ
（0748-23-2425）
所在地 滋賀県東近江市桜川東町４３１－３
交通 電　車： 近江鉄道本 線 桜川 駅から バスで 1 分 降車後、徒歩 1 分 ／ または 徒歩 5 分
運営事業者 株式会社　滋賀フォルサ
住宅戸数
／築年数?
表記は年単位とし、築1年以内（0～12ヶ月）の場合は
「築1年以内」と表示します。

1年を超える年数となる場合は、
原則：現在の年月　-　竣工年月　+　1
上記の式で得られた値の年数を表示します。
年月で算出し、○○カ月は繰り上げとします。
 37戸／築2年
住戸面積 18.60m² ～ 27.90m²
開設年月 2023年 11月
契約形態 賃貸借契約
指定

入居者情報（－年－月現在）

●年齢層別人数分布
情報がありません。

●男女別人数分布
情報がありません。

●要介護度分布
情報がありません。

生活支援サービス等

●状況把握・生活相談サービスを提供する職員の配置

常駐する職員の最少人数と時間
1人
1人
1人

※夜間の人員は非専従・宿直も含む
サービスを提供する
職員（日中）の保有資格
医師 － 看護師 － 准看護師 1 人 介護福祉士 4 人
社会福祉士 － 介護支援専門員 1 人 養成研修修了者 1 人 上記以外の職員 －
医師 －
社会福祉士 －
看護師 －
介護支援専門員 1 人
准看護師 1 人
養成研修修了者 1 人
介護福祉士 4 人
上記以外の職員 －
夜間の人員配置（内訳） 夜勤職員（非専従）が常駐
備考

●生活支援サービス費で対応可能なサービス（追加費用なし）

状況把握（安否確認） 午前中に訪室しバイタル測定実施、午後はゴミ回収時に安否等の状況確認及び記録を実施
生活相談 日常生活を送る中で、お困りごと、介護度が重くなった場合の不安等や、介護保険制度等について在宅職員がご相談をお受けします。
緊急時対応 各部屋、浴室、脱衣場、共同WCに設置されている緊急呼び出しボタンのコールによって、1階事務所に鳴動、職員携帯用PHSにより、駆け付けます。
フロントサービス 来客時の受付及び入居者への取り次ぎ

●緊急通報サービスの内容

通報方法 ナースコール 通報先 1階事務所（鳴動）
緊急通報先から住宅
までの到着予定時間		 1 分
通報方法 ナースコール
通報先 1階事務所（鳴動）
緊急通報先から住宅
までの到着予定時間		 1 分

●オプションサービス（食事提供・追加費用あり）

提供形態 委託する 食事提供を行う場所 食堂,各居住部分
  委託先 割烹料理　池源
滋賀県東近江市大森町1073
0748-22-2628 		  その他
提供日 365日対応 内容 3食
  その他   除外食事
調理等 配食サービスを利用
  その他
対価（概算） 月額 40500円／内訳：朝食　 250円、昼食　 600円、夕食　 500円
  前払い金 0円／（算定方法）
入居者の健康状態に合わせた各居室への配食対応 応相談 入居者の健康状態に合わせた食事対応 応相談
備考 （サービス希望者のみ）
配膳下膳、食事の把握、食事代金の徴収は代行して、当施設が行います。お部屋への配膳下膳に別費用は発生しません。
提供形態 委託する
委託先 割烹料理　池源
滋賀県東近江市大森町1073
0748-22-2628
食事提供を行う場所 食堂,各居住部分
その他
提供日 365日対応
その他
内容 3食
除外食事
調理等 配食サービスを利用
その他
対価（概算） 月額 40500円／内訳：朝食　 250円、昼食　 600円、夕食　 500円
前払い金 0円／（算定方法）
入居者の健康状態に合わせた各居室への配食対応 応相談
入居者の健康状態に合わせた食事対応 応相談
備考 （サービス希望者のみ）
配膳下膳、食事の把握、食事代金の徴収は代行して、当施設が行います。お部屋への配膳下膳に別費用は発生しません。

●オプションサービス（上記以外・追加費用あり）

項目名 内容 費用
通院の付き添いサービス 病院に付き添い受付等行います。1同行 2000円
金銭預かり管理サービス 事務所にて金銭を厳重に管理します。月額 1000円
行政機関への届け出代行サービス 行政機関への各種届出を代行します。1回 500円
居室の掃除代行サービス 居室内を掃除します。（1回30分） 500円
洗濯代行サービス 洗う・干す・たたむ・収納まで行います。1回 500円
介護対応サービス 介護保険や障害者自立支援法によるヘルパーが訪問していない時間帯において、排泄介助・夜間のトイレ誘導を行います。 15000円/月
服薬管理サービス 健康上の相談や、内服管理を行います。
服薬状況や体調など、ご家族・医療機関（主治医等）・担当ケアマネ・介護事業所と連携をサポートします。		 3000円/月

建物の特徴

●住戸面積分布

横軸の単位：m²

全37戸

●建物と近隣情報
建物と近隣情報 徒歩圏内に小売店（食料品）あり。

※介護事業所・医療機関を除く。

近隣の介護事業所等、
生活関連情報はこちら

近隣の介護事業所等、
生活関連情報はこちら

介護・医療サービスの利用状況等

●入退去状況（－年－月現在）

入居率（戸数ベース） 0%
基準日までの１年間の
新規入居者数		 0 人
基準日までの１年間の
退去者数		 0 人
【基準日までの１年間に退去した者の人数と理由】
自宅・家族同居 0 人 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 0 人
介護老人福祉施設（特養等）へ転居 0 人 その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 0 人
介護老人保健施設へ転居 0 人 医療機関への入院 0 人
介護療養型医療施設へ転居 0 人 死亡退去 0 人
有料老人ホームへの転居 0 人 その他 0 人
【基準日までの１年間に退去した者の人数と理由】
自宅・家族同居 0 人
介護老人福祉施設（特養等）へ転居 0 人
介護老人保健施設へ転居 0 人
介護療養型医療施設へ転居 0 人
有料老人ホームへの転居 0 人
他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 0 人
その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 0 人
医療機関への入院 0 人
死亡退去 0 人
その他 0 人

適正な運用に関する宣誓をしています。

適正な運用に関する宣誓について
  1. イ)入居者が、希望する任意の事業者による介護サービスを利用できるような環境づくりをすること。
  2. ロ)その上で、サ高住の運営事業者（又は提携事業者）が介護サービスを提供する場合においては、必須である生活支援サービスの対価を含む家賃を、不当に廉価にすることなく、適正な水準に設定すること。
  3. ハ)また、サ高住の運営事業者（又は提携事業者）が介護サービスを提供する場合においては、入居者の希望を尊重しつつも、入居者ができるだけ自立して生活することができるよう、必要最低限の介護サービスを提供するよう努めるとともに、介護度の維持・改善に努めること。
＋ 全文を表示する
※1 実際の費用と異なる場合があります。実際の費用は各住宅にお問い合わせください。

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