えーゆーアーク
「開設前情報」とは、「運営情報」として公開する情報のうち、
住宅を開設する前（開設後１年未満）であっても公表可能な情報のことです。
●入居時費用（お一人でご入居の場合）
| 10万円～10万円 | |||
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前払い金：- 敷金：10万円 |
前払い金：- 敷金：10万円 |
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| 前払い金： | - |
前払い金： |
- |
| 敷金： | 10万円 | 敷金： | 10万円 |
●月額費用（お一人でご入居の場合） ※1
| 8.5万円～8.5万円 | |||
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賃料：5万円 共益費：2万円 生活支援サービス費：1.5万円 |
賃料：5万円 共益費：2万円 生活支援サービス費：1.5万円 |
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| 賃料： | 5万円 |
賃料： |
5万円 |
| 共益費： | 2万円 | 共益費： | 2万円 |
| 生活支援サービス費： | 1.5万円 | 生活支援サービス費： | 1.5万円 |
※水道・光熱費について：共益費に含まれる。
40％以上
員常駐
応相談
40％以上
員常駐
応相談
| 所在地 | 大阪府堺市南区原山台一丁 | ||
|---|---|---|---|
| お問合せ |
栄友社 合資会社
072-291-0294
えーゆーアーク
072-294-0294
|
||
| 交通 |
電 車： 南海高野 線 栂・美木多 駅から
徒歩 9 分 |
||
| 運営事業者 | 栄友社 合資会社 | ||
| 住宅戸数 ／築年数?
表記は年単位とし、築1年以内（0～12ヶ月）の場合は
「築1年以内」と表示します。 1年を超える年数となる場合は、 原則：現在の年月 - 竣工年月 + 1 上記の式で得られた値の年数を表示します。 年月で算出し、○○カ月は繰り上げとします。 |
23戸／築2年 | 住戸面積 | 19.56m² ～ 20.28m² |
| 開設年月 | 2024年 7月 | 契約形態 | 賃貸借契約 |
| 指定 | |||
栄友社 合資会社
（072-291-0294） 電話でお問い合わせ
えーゆーアーク
（072-294-0294）
| 所在地 | 大阪府堺市南区原山台一丁 |
|---|---|
| 交通 |
電 車： 南海高野 線 栂・美木多 駅から
徒歩 9 分 |
| 運営事業者 | 栄友社 合資会社 |
| 住宅戸数 ／築年数?
表記は年単位とし、築1年以内（0～12ヶ月）の場合は
「築1年以内」と表示します。 1年を超える年数となる場合は、 原則：現在の年月 - 竣工年月 + 1 上記の式で得られた値の年数を表示します。 年月で算出し、○○カ月は繰り上げとします。 |
23戸／築2年 |
|---|---|
| 住戸面積 | 19.56m² ～ 20.28m² |
| 開設年月 | 2024年 7月 |
|---|---|
| 契約形態 | 賃貸借契約 |
| 指定 |
|---|
入居者情報（2024年7月現在）
生活支援サービス等
●状況把握・生活相談サービスを提供する職員の配置
| 常駐する職員の最少人数と時間 |
4人
2人
2人
※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する 職員（日中）の保有資格 |
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| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（専従）が常駐,夜勤職員（非専従）が常駐,宿直職員で対応 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 備考 |
●生活支援サービス費で対応可能なサービス（追加費用なし）
| 状況把握（安否確認） | 食事等の機会を利用し、提供する。 |
|---|---|
| 生活相談 | 日常の心配事や悩み（健康、趣味、人間関係等）についてスタッフが相談に応じ、専門的な相談については専門機関や専門家を紹介しサポートする。 |
| 緊急時対応 | 各居室又は共用浴室等に備え付けてあるナースコールが押された場合、スタッフが応答もしくは駆けつけ対応する。 |
| 居室の掃除・洗濯もの | 居室での掃除と、個人の洗濯もの家事支援 |
●緊急通報サービスの内容
| 通報方法 | ナースコール | 通報先 | 事務所・スタッフ |
|---|---|---|---|
| 緊急通報先から住宅 までの到着予定時間 |
3 分 | ||
| 通報方法 | ナースコール |
|---|
| 通報先 | 事務所・スタッフ |
|---|
| 緊急通報先から住宅 までの到着予定時間 |
3 分 | ||
|---|---|---|---|
●オプションサービス（食事提供・追加費用あり）
| 提供形態 | 委託する | 食事提供を行う場所 | 食堂 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 |
ナリコマエンタープライズ
大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目４−２ ナリコマ ＨＤ 新大阪ビル 0663968020 |
その他 | |||
| 提供日 | 365日対応 | 内容 | 3食 | ||
| その他 | 除外食事 | ||||
| 調理等 | 配食サービスを利用 | ||||
| その他 | |||||
| 対価（概算） | 月額 | 45000円／内訳：朝食 390円、昼食 560円、夕食 550円 | |||
| 前払い金 | 0円／（算定方法） | ||||
| 入居者の健康状態に合わせた各居室への配食対応 | 対応なし | 入居者の健康状態に合わせた食事対応 | 応相談 |
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 提供形態 | 委託する | |
|---|---|---|
| 委託先 |
ナリコマエンタープライズ
大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目４−２ ナリコマ ＨＤ 新大阪ビル 0663968020 |
|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |
|---|---|---|
| その他 |
|
|
| 提供日 | 365日対応 | |
|---|---|---|
| その他 | ||
| 内容 | 3食 | |
|---|---|---|
| 除外食事 | ||
| 調理等 | 配食サービスを利用 | |
|---|---|---|
| その他 | ||
| 対価（概算） | 月額 | 45000円／内訳：朝食 390円、昼食 560円、夕食 550円 |
| 前払い金 | 0円／（算定方法） | |
| 入居者の健康状態に合わせた各居室への配食対応 | 対応なし |
|---|
| 入居者の健康状態に合わせた食事対応 | 応相談 |
|---|
| 備考 |
|---|
建物の特徴
●住戸面積分布 |
|---|
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横軸の単位：m² 全23戸 |
●建物と近隣情報 |
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|---|---|---|
※介護事業所・医療機関を除く。 医療機関についてはこちら 近隣の介護事業所等、 
近隣の介護事業所等、
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介護・医療サービスの利用状況等
●入退去状況（2024年7月現在）
| 入居率（戸数ベース） | 17% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準日までの１年間の 新規入居者数 |
4 人 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 基準日までの１年間の 退去者数 |
－
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●認知症、看取りに対する対応や体制、特徴
：応相談（対応実績あり）/
：応相談（対応実績なし）/
：対応なし
：応相談（対応実績あり）
：応相談（対応実績なし）
：対応なし
| 重度の 認知症 ?
※重度の認知症・・・日常生活自立度Ⅲ以上
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|---|---|---|
| 看取り
?
※看取り・・・亡くなる人の精神的な負担を軽くして、 |
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●医療処置を必要とする入居者に対する対応や体制、特徴
：応相談（対応実績あり）/
：応相談（対応実績なし）/
：対応なし
：応相談（対応実績あり）
：応相談（対応実績なし）
：対応なし
| インスリン投与 |
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|---|---|---|
| ペースメーカー |
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| 透析 |
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| たん吸引 |
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| 胃ろう |
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| 尿バルーン |
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| 鼻腔経管 |
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| IVH |
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| ストーマ |
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| ALS |
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| 気管切開 |
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| 褥瘡 |
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| 在宅酸素 |
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●医療機関との連携及び協力
| 医療機関の名称 | 連携または協力の内容 |
|---|---|
| ふくろうクリニック・竹村歯科 | 月3回以上の内科医訪問、週1回の訪問歯科診療※上記の訪問診療を受診する場合、医療費の自己負担が必要です。※健康相談の費用は生活支援サービス費に含まれています。」 |
●介護保険サービスを利用している入居者の人数 （要支援・要介護者：4人中）
| 介護サービスの利用人数（およその数）
?
※サ高住事業者が正確に数を把握しているものではありませんが、 |
4 人（－）
【利用サービスの内訳】※（ ）内の人数は併設・隣接事業所の利用人数
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適正な運用に関する宣誓をしています。
| 適正な運用に関する宣誓について |
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