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開設前情報の場合、運営方針の情報がありません。
サービス付き高齢者向け住宅
ここふぁんやまはな

ココファン山鼻

公開日：2024年11月07日 　開設前情報?

「開設前情報」とは、「運営情報」として公開する情報のうち、
住宅を開設する前（開設後１年未満）であっても公表可能な情報のことです。

●入居時費用（お一人でご入居の場合）

13.8万円～44.2万円
前払い金：-
敷金：13.8万円
 前払い金：-
敷金：44.2万円
前払い金： - 前払い金：
 -
敷金： 13.8万円 敷金： 44.2万円

●月額費用（お一人でご入居の場合） ※1

11.8万円～28.6万円
賃料：6.9万円
共益費：1.3万円
生活支援サービス費：3.6万円 		賃料：22.1万円
共益費：2.9万円
生活支援サービス費：3.6万円
賃料： 6.9万円 賃料：
 22.1万円
共益費： 1.3万円 共益費： 2.9万円
生活支援サービス費： 3.6万円 生活支援サービス費： 3.6万円

※水道・光熱費について：18.24㎡の居室は共益費に含まれます。その他の居室については戸別メーターにて別途お支払いいただきます。

新築
駅近
夜間職
員常駐
新築
駅近
夜間職
員常駐
※運営情報での判定のため登録情報の内容と異なる場合があります。
所在地 北海道札幌市中央区南16条西16丁目3番1号
お問合せ
株式会社学研ココファン
03-6431-1860
交通 電　車： 市電 線 西線14条 駅から 徒歩 5 分
運営事業者 株式会社学研ココファン
住宅戸数
／築年数?
表記は年単位とし、築1年以内（0～12ヶ月）の場合は

「築1年以内」と表示します。

1年を超える年数となる場合は、
原則：現在の年月　-　竣工年月　+　1
上記の式で得られた値の年数を表示します。
年月で算出し、○○カ月は繰り上げとします。
 63戸／築1年以内 住戸面積 18.24m² ～ 54.23m²
開設年月 2024年 12月 契約形態 終身建物賃貸借契約
指定
電話でお問い合わせ
株式会社学研ココファン
（03-6431-1860）
所在地 北海道札幌市中央区南16条西16丁目3番1号
交通 電　車： 市電 線 西線14条 駅から 徒歩 5 分
運営事業者 株式会社学研ココファン
住宅戸数
／築年数?
表記は年単位とし、築1年以内（0～12ヶ月）の場合は
「築1年以内」と表示します。

1年を超える年数となる場合は、
原則：現在の年月　-　竣工年月　+　1
上記の式で得られた値の年数を表示します。
年月で算出し、○○カ月は繰り上げとします。
 63戸／築1年以内
住戸面積 18.24m² ～ 54.23m²
開設年月 2024年 12月
契約形態 終身建物賃貸借契約
指定

入居者情報（－年－月現在）

●年齢層別人数分布
情報がありません。

●男女別人数分布
情報がありません。

●要介護度分布
情報がありません。

生活支援サービス等

●状況把握・生活相談サービスを提供する職員の配置

常駐する職員の最少人数と時間
1人
1人
1人

※夜間の人員は非専従・宿直も含む
サービスを提供する
職員（日中）の保有資格
医師 － 看護師 － 准看護師 － 介護福祉士 －
社会福祉士 － 介護支援専門員 － 養成研修修了者 6 人 上記以外の職員 －
医師 －
社会福祉士 －
看護師 －
介護支援専門員 －
准看護師 －
養成研修修了者 6 人
介護福祉士 －
上記以外の職員 －
夜間の人員配置（内訳）
備考 ・2人入居の場合：43,780円（2人分）
・生活支援サービスとして、状況把握サービス（緊急時対応、安否確認、巡回サービス）、及び生活相談サービス（フロント、生活・健康医療相談、保守点検）を提供致します。

●生活支援サービス費で対応可能なサービス（追加費用なし）

状況把握（安否確認） 居室への訪問や食事・外出の機会等に確認を行う
生活相談 お困りのこと、介護度が重くなった場合のご不安等について住宅職員がご相談をお受けします。
緊急時対応 緊急時の対応として、各居室設置のナースコールでの呼び出しに対し、
直接あるいは事務室及び職員携帯のPHSにて24時間対応し、ご家族への連絡、必要の場合には救急車の要請等を行う

●緊急通報サービスの内容

通報方法 各居室内設置のナースコール 通報先 事務室及び職員携帯のＰＨＳ
緊急通報先から住宅
までの到着予定時間		 1 分
通報方法 各居室内設置のナースコール
通報先 事務室及び職員携帯のＰＨＳ
緊急通報先から住宅
までの到着予定時間		 1 分

●オプションサービス（食事提供・追加費用あり）

提供形態 委託する 食事提供を行う場所 食堂
  委託先 北日本フードサービス株式会社
北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目2-1
011-876-0150 		  その他
提供日 365日対応 内容 入居者が選択
  その他   除外食事
調理等 厨房で調理
  その他
対価（概算） 月額 59880円／内訳：朝食　 529円、昼食　 664円、夕食　 803円
  前払い金 0円／（算定方法）
入居者の健康状態に合わせた各居室への配食対応 応相談 入居者の健康状態に合わせた食事対応 応相談
備考 キャンセルの場合は、その食事の７日前の提供時間までに連絡して下さい。刻み食等の特別食が必要な場合は対応いたします。その際には、追加料金はいただきません。個別の要望や事情により、食事の居室配膳については、原則有料のサービスとなります。（10分440円）
提供形態 委託する
委託先 北日本フードサービス株式会社
北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目2-1
011-876-0150
食事提供を行う場所 食堂
その他
提供日 365日対応
その他
内容 入居者が選択
除外食事
調理等 厨房で調理
その他
対価（概算） 月額 59880円／内訳：朝食　 529円、昼食　 664円、夕食　 803円
前払い金 0円／（算定方法）
入居者の健康状態に合わせた各居室への配食対応 応相談
入居者の健康状態に合わせた食事対応 応相談
備考 キャンセルの場合は、その食事の７日前の提供時間までに連絡して下さい。刻み食等の特別食が必要な場合は対応いたします。その際には、追加料金はいただきません。個別の要望や事情により、食事の居室配膳については、原則有料のサービスとなります。（10分440円）

建物の特徴

●住戸面積分布

横軸の単位：m²

全63戸

●建物と近隣情報
建物と近隣情報

※介護事業所・医療機関を除く。

近隣の介護事業所等、
生活関連情報はこちら

近隣の介護事業所等、
生活関連情報はこちら

介護・医療サービスの利用状況等

●入退去状況（－年－月現在）

入居率（戸数ベース） 0%
基準日までの１年間の
新規入居者数		 －
基準日までの１年間の
退去者数		 －
【基準日までの１年間に退去した者の人数と理由】
自宅・家族同居 0 人 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 0 人
介護老人福祉施設（特養等）へ転居 0 人 その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 0 人
介護老人保健施設へ転居 0 人 医療機関への入院 0 人
介護療養型医療施設へ転居 0 人 死亡退去 0 人
有料老人ホームへの転居 0 人 その他 0 人
【基準日までの１年間に退去した者の人数と理由】
自宅・家族同居 0 人
介護老人福祉施設（特養等）へ転居 0 人
介護老人保健施設へ転居 0 人
介護療養型医療施設へ転居 0 人
有料老人ホームへの転居 0 人
他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 0 人
その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 0 人
医療機関への入院 0 人
死亡退去 0 人
その他 0 人

適正な運用に関する宣誓をしています。

適正な運用に関する宣誓について
  1. イ)入居者が、希望する任意の事業者による介護サービスを利用できるような環境づくりをすること。
  2. ロ)その上で、サ高住の運営事業者（又は提携事業者）が介護サービスを提供する場合においては、必須である生活支援サービスの対価を含む家賃を、不当に廉価にすることなく、適正な水準に設定すること。
  3. ハ)また、サ高住の運営事業者（又は提携事業者）が介護サービスを提供する場合においては、入居者の希望を尊重しつつも、入居者ができるだけ自立して生活することができるよう、必要最低限の介護サービスを提供するよう努めるとともに、介護度の維持・改善に努めること。
＋ 全文を表示する
※1 実際の費用と異なる場合があります。実際の費用は各住宅にお問い合わせください。

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