サービス付き高齢者向け住宅アーバンサークル

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登録日	2016年01月05日
更新日（5年更新）	2021年01月05日

登録番号	札－15第20号
情報更新日	2022年03月31日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) さーびすつきこうれいしやむけじゆうたくあーばんさーくるサービス付き高齢者向け住宅アーバンサークル
所在地	北海道札幌市中央区南2条西1丁目8番1号
利用交通手段	電　車：札幌市営地下鉄東豊線大通り駅から徒歩 3 分その他：北海道中央バス・道南バス「南1条停留所」より徒歩3分　じょうてつバス「南2条停留所」より徒歩2分　市電路面電車「狸小路駅」から徒歩3分
住宅に関する権原	所有権	期間
施設に関する権原	該当しない	期間
敷地に関する権原	賃借権	期間	2016年03月01日から 2046年02月28日


問合せ先１	Ｍ.Ｃ.パートナー電話番号： 0120-206-521
問合せ先２	電話番号：

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		医療法人萬田記念病院
住所		〒060-0062 北海道札幌市中央区南2条西1丁目1番地電話番号： 011-231-4032
法人の役員		役員を表示する▼ 理事長：萬田直紀（まんだなおき）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	医療法人萬田記念病院
事務所の所在地	〒006-0062 北海道札幌市中央区南2条西1丁目1番地電話番号： 011-231-4032

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	82 戸	居住部分の規模(専用面積)	24.75m² ～ 57.38m²
共同利用設備	あり	構造	プレストレスト鉄筋コンクリート造
階数	9 階建	竣工の年月	2017年04月30日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	24.75	×	○	○	×	○	○	1	310	123000
1	24.75	×	○	○	×	○	○	1	410	124000
1	24.75	×	○	○	×	○	○	1	510	125000
1	26.03	×	○	○	×	○	○	1	311	123000
1	26.03	×	○	○	×	○	○	1	411	124000
1	26.03	×	○	○	×	○	○	1	511	125000
1	25.76	×	○	○	×	○	○	1	312	123000
1	25.76	×	○	○	×	○	○	1	412	124000
1	25.76	×	○	○	×	○	○	1	512	125000
1	25.05	×	○	○	×	○	○	1	320	123000
1	25.05	×	○	○	×	○	○	1	420	124000
1	25.05	×	○	○	×	○	○	1	520	125000
1	26.67	×	○	○	×	○	○	1	308	128000
1	26.67	×	○	○	×	○	○	1	408	129000
1	26.67	×	○	○	×	○	○	1	508	130000
1	27.22	×	○	○	×	○	○	1	321	128000
1	27.22	×	○	○	×	○	○	1	421	129000
1	27.22	×	○	○	×	○	○	1	521	130000
1	28.62	×	○	○	×	○	○	1	306	128000
1	28.62	×	○	○	×	○	○	1	406	129000
1	28.62	×	○	○	×	○	○	1	506	130000
1	28.76	×	○	○	×	○	○	1	307	128000
1	28.76	×	○	○	×	○	○	1	407	129000
1	28.76	×	○	○	×	○	○	1	507	130000
1	35.33	×	○	○	×	○	○	1	305	157000
1	35.33	×	○	○	×	○	○	1	405	158000
1	35.33	×	○	○	×	○	○	1	505	159000
1	35.33	×	○	○	×	○	○	1	605	160000
1	35.33	×	○	○	×	○	○	1	705	161000
1	35.33	×	○	○	×	○	○	1	805	162000
1	35.33	×	○	○	×	○	○	1	905	163000
1	30.41	×	○	○	×	○	○	1	322	138000
1	30.41	×	○	○	×	○	○	1	422	139000
1	30.41	×	○	○	×	○	○	1	522	140000
1	30.41	×	○	○	×	○	○	1	622	148000
1	30.41	×	○	○	×	○	○	1	722	149000
1	30.41	×	○	○	×	○	○	1	822	150000
1	30.41	×	○	○	×	○	○	1	922	151000
1	30.43	×	○	○	×	○	○	1	303	138000
1	30.43	×	○	○	×	○	○	1	403	139000
1	30.43	×	○	○	×	○	○	1	503	140000
1	43.88	○	○	○	○	○	○	1	301	185000
1	43.88	○	○	○	○	○	○	1	401	186000
1	43.88	○	○	○	○	○	○	1	501	187000
1	43.88	○	○	○	○	○	○	1	601	188000
1	43.88	○	○	○	○	○	○	1	701	189000
1	43.88	○	○	○	○	○	○	1	801	190000
1	43.88	○	○	○	○	○	○	1	901	191000
1	43.14	○	○	○	○	○	○	1	302	182000
1	43.14	○	○	○	○	○	○	1	402	183000
1	43.14	○	○	○	○	○	○	1	502	184000
1	43.14	○	○	○	○	○	○	1	602	185000
1	43.14	○	○	○	○	○	○	1	702	186000
1	43.14	○	○	○	○	○	○	1	802	187000
1	43.14	○	○	○	○	○	○	1	902	188000
1	28.62	×	○	○	×	○	○	1	607	138000
1	28.62	×	○	○	×	○	○	1	707	139000
1	28.62	×	○	○	×	○	○	1	807	140000
1	28.76	×	○	○	×	○	○	1	606	138000
1	28.76	×	○	○	×	○	○	1	706	139000
1	28.76	×	○	○	×	○	○	1	806	140000
1	57.38	×	○	○	×	○	○	1	906	198000
1	30.43	○	○	○	○	○	○	1	603	148000
1	30.43	○	○	○	○	○	○	1	703	149000
1	30.43	○	○	○	○	○	○	1	803	150000
1	30.43	○	○	○	○	○	○	1	903	151000
1	39.07	×	○	○	×	○	○	2	608.621	166000
1	39.07	×	○	○	×	○	○	2	708.721	167000
1	39.07	×	○	○	×	○	○	2	808.821	168000
1	39.07	×	○	○	×	○	○	2	908.921	169000
1	39.11	○	○	○	○	○	○	2	610.620	168000
1	39.11	○	○	○	○	○	○	2	710.720	169000
1	39.11	○	○	○	○	○	○	2	810.820	170000
1	39.11	○	○	○	○	○	○	2	910.920	171000
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	24.75	完備 ※	×	1	310	123000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	24.75	完備 ※	×	1	410	124000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	24.75	完備 ※	×	1	510	125000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	26.03	完備 ※	×	1	311	123000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	26.03	完備 ※	×	1	411	124000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	26.03	完備 ※	×	1	511	125000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	25.76	完備 ※	×	1	312	123000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	25.76	完備 ※	×	1	412	124000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	25.76	完備 ※	×	1	512	125000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	25.05	完備 ※	×	1	320	123000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	25.05	完備 ※	×	1	420	124000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	25.05	完備 ※	×	1	520	125000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	26.67	完備 ※	×	1	308	128000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	26.67	完備 ※	×	1	408	129000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	26.67	完備 ※	×	1	508	130000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	27.22	完備 ※	×	1	321	128000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	27.22	完備 ※	×	1	421	129000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	27.22	完備 ※	×	1	521	130000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	28.62	完備 ※	×	1	306	128000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	28.62	完備 ※	×	1	406	129000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	28.62	完備 ※	×	1	506	130000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	28.76	完備 ※	×	1	307	128000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	28.76	完備 ※	×	1	407	129000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	28.76	完備 ※	×	1	507	130000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	35.33	完備 ※	×	1	305	157000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	35.33	完備 ※	×	1	405	158000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	35.33	完備 ※	×	1	505	159000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	35.33	完備 ※	×	1	605	160000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	35.33	完備 ※	×	1	705	161000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	35.33	完備 ※	×	1	805	162000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	35.33	完備 ※	×	1	905	163000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	30.41	完備 ※	×	1	322	138000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	30.41	完備 ※	×	1	422	139000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	30.41	完備 ※	×	1	522	140000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	30.41	完備 ※	×	1	622	148000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	30.41	完備 ※	×	1	722	149000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	30.41	完備 ※	×	1	822	150000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	30.41	完備 ※	×	1	922	151000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	30.43	完備 ※	×	1	303	138000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	30.43	完備 ※	×	1	403	139000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	30.43	完備 ※	×	1	503	140000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	43.88	完備 ※	○	1	301	185000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	43.88	完備 ※	○	1	401	186000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	43.88	完備 ※	○	1	501	187000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	43.88	完備 ※	○	1	601	188000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	43.88	完備 ※	○	1	701	189000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	43.88	完備 ※	○	1	801	190000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	43.88	完備 ※	○	1	901	191000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	43.14	完備 ※	○	1	302	182000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	43.14	完備 ※	○	1	402	183000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	43.14	完備 ※	○	1	502	184000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	43.14	完備 ※	○	1	602	185000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	43.14	完備 ※	○	1	702	186000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	43.14	完備 ※	○	1	802	187000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	43.14	完備 ※	○	1	902	188000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	28.62	完備 ※	×	1	607	138000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	28.62	完備 ※	×	1	707	139000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	28.62	完備 ※	×	1	807	140000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	28.76	完備 ※	×	1	606	138000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	28.76	完備 ※	×	1	706	139000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	28.76	完備 ※	×	1	806	140000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	57.38	完備 ※	×	1	906	198000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	30.43	完備 ※	○	1	603	148000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	30.43	完備 ※	○	1	703	149000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	30.43	完備 ※	○	1	803	150000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	30.43	完備 ※	○	1	903	151000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	39.07	完備 ※	×	2	608.621	166000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	39.07	完備 ※	×	2	708.721	167000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	39.07	完備 ※	×	2	808.821	168000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	39.07	完備 ※	×	2	908.921	169000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	39.11	完備 ※	○	2	610.620	168000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	39.11	完備 ※	○	2	710.720	169000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	39.11	完備 ※	○	2	810.820	170000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	39.11	完備 ※	○	2	910.920	171000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）
浴室	2	41.94	2階	82
介護浴室	1	5.17	2階	82
居間・食堂	1	132.20	2階	82
ランドリーコーナー	1	24.47	2階	82
多目的ルーム2	1	15.11	2階	82
多目的ルーム1	1	43.99	2階	82

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)
備考

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 123,000 円～約 198,000 円
共益費の概算額		約 18,000 円
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	委託	約 38,000 円		詳細情報	－	－
	食事の提供	委託	約 45,000 円		詳細情報	×	×
	入浴等の介護	提供しない	約円			×	×
	調理等の家事	提供しない	約円			×	×
	健康の維持増進	提供しない	約円			×	×
その他		提供しない	約円			×	×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 246,000 円～約 396,000 円		家賃の 2.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項		冬期間暖房費は不要です。
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		委託する
委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）えむしーぱーとなーＭ.Ｃ.パートナー
委託先	住所	〒007-0841 北海道札幌市東区北41条東16丁目1-1 電話番号： 011-788-3434
サービスを提供する法人等の別		上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 ※1		介護福祉士		人員 1 人
		養成研修修了者		人員 2 人
		従事者数		人員 3 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	09 時 00 分～ 18 時 00 分			人員 1 人
常駐する時間	上記以外の時間	18 時 00 分～ 09 時 00 分			人員 1 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		お食事（朝食・昼食・夕食）時に行います			毎日 3 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00 時 00 分～ 24 時 00 分
	提供時間	上記以外の日
	通報方法	各居室の緊急通報装置（セコムマイドクタープラス）を利用
	通報先	1階事務室	通報先から住宅までの到着予定時間		1 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※2	約 38,000 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容

６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態		委託する
委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）えむしーぱーとなーＭ.Ｃ.パートナー
委託先	住所	〒007-0841 北海道札幌市東区北41条東16丁目1-1 電話番号： 011-788-3434
食事提供を行う場所		食堂
提供方法	提供日	365日対応
	内容	3食
	調理等	厨房で調理
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 45,000 円	内訳	朝食 600 円
				昼食 100 円
				夕食 800 円
	前払金	約 0 円
	前払金の算定方法
備考		配膳200円・下膳200円

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等

７．管理の方法等
管理の方式		自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）
管理業務の委託先	住所	〒電話番号：
修繕計画	計画策定の有無	なし
	大規模修繕の実施予定	頃実施予定
	その他計画的な修繕予定

８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設

８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称	提供されるサービスの概要	事業所の場所

９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称	（ふりがな）
事業所の所在地	〒電話番号：
連携又は協力の内容

１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
国・自治体の定める基本方針を遵守し、基本に照らして適切である。


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