ココファン福岡西新
「開設前情報」とは、「運営情報」として公開する情報のうち、
住宅を開設する前（開設後１年未満）であっても公表可能な情報のことです。
●入居時費用（お一人でご入居の場合）
| 300万円～640万円 | |||
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前払い金：300万円 敷金：0万円 |
前払い金：600万円 敷金：40万円 |
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| 前払い金： | 300万円 |
前払い金： |
600万円 |
| 敷金： | 0万円 | 敷金： | 40万円 |
※この住宅は入居時に将来の家賃等を前払いすることが可能です。詳しくは、各住宅にお問い合わせください。
●月額費用（お一人でご入居の場合） ※1
| 16.6万円～29.5万円 | |||
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賃料：9.8万円 共益費：1.1万円 生活支援サービス費：5.7万円 |
賃料：20万円 共益費：3.7万円 生活支援サービス費：5.7万円 |
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| 賃料： | 9.8万円 |
賃料： |
20万円 |
| 共益費： | 1.1万円 | 共益費： | 3.7万円 |
| 生活支援サービス費： | 5.7万円 | 生活支援サービス費： | 5.7万円 |
員常駐
員常駐
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目11、12、14番地（地番） | ||
|---|---|---|---|
| お問合せ |
株式会社学研ココファン
03-6431-1860
|
||
| 交通 |
電 車： 福岡市営地下鉄空港 線 西新 駅から
徒歩 8 分 |
||
| 運営事業者 | 株式会社学研ココファン | ||
| 住宅戸数 ／築年数?
表記は年単位とし、築1年以内（0～12ヶ月）の場合は
「築1年以内」と表示します。 1年を超える年数となる場合は、 原則：現在の年月 - 竣工年月 + 1 上記の式で得られた値の年数を表示します。 年月で算出し、○○カ月は繰り上げとします。 |
48戸／築5年 | 住戸面積 | 18.00m² ～ 33.00m² |
| 開設年月 | 2020年 9月 | 契約形態 | 賃貸借契約 |
| 指定 | |||
株式会社学研ココファン
（03-6431-1860）
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目11、12、14番地（地番） |
|---|---|
| 交通 |
電 車： 福岡市営地下鉄空港 線 西新 駅から
徒歩 8 分 |
| 運営事業者 | 株式会社学研ココファン |
| 住宅戸数 ／築年数?
表記は年単位とし、築1年以内（0～12ヶ月）の場合は
「築1年以内」と表示します。 1年を超える年数となる場合は、 原則：現在の年月 - 竣工年月 + 1 上記の式で得られた値の年数を表示します。 年月で算出し、○○カ月は繰り上げとします。 |
48戸／築5年 |
|---|---|
| 住戸面積 | 18.00m² ～ 33.00m² |
| 開設年月 | 2020年 9月 |
|---|---|
| 契約形態 | 賃貸借契約 |
| 指定 |
|---|
入居者情報（－年－月現在）
●年齢層別人数分布 |
|---|
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情報がありません。
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●男女別人数分布 |
|---|
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情報がありません。
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●要介護度分布 |
|---|
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情報がありません。
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生活支援サービス等
●状況把握・生活相談サービスを提供する職員の配置
| 常駐する職員の最少人数と時間 |
1人
1人
1人
※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する 職員（日中）の保有資格 |
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| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（非専従）が常駐 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 備考 | 二人入居の場合：月額58,320円 日中は看護師常駐。 状況把握サービス（緊急時対応、安否確認・巡回サービス）、及び生活相談サービス（フロント、生活・健康医療相談、保守点検）は基本サービス費に含まれます。 詳細は重要事項説明書を参照ください。 |
●生活支援サービス費で対応可能なサービス（追加費用なし）
| 状況把握（安否確認） | 事前の打ち合わせにより、1日1回以上の安否確認を行います。訪室のほか食事提供時や外出時の確認も行います。 |
|---|---|
| 生活相談 | 随時、生活上のお困りごとや介護の不安など相談をお受けします。 |
| 緊急時対応 | 苦情・事故マニュアルに基づき、協力医療機関の指導のもとに対応します。119番通報による医療機関への搬入を行うとともに、事業所から家族への連絡を行います。また、事故についての検証をおこない、今後の防止策を講じます。 |
| 生活・健康医療相談サービス | 日常の生活相談の他、提携医療機関の医師・看護師から健康相談に関するアドバイスを受けることができます。 |
| フロントサービス | ・不在時の郵便物。宅配便のお預かり ・来訪者の受付、対応 ・電話取り次ぎ ・ゴミ出しサービス（指定日にスタッフがお手伝いを致します。） ・代理オーダーサービス（タクシー、宅配発送の手配） ・キーピングサービス（お酒・たばこのお預かり、お小遣いの管理、書類のお預かり） |
| 巡回サービス | 一日一回以上の安否確認、共用部分の巡回点検（戸締り確認等）を行います。 |
| 緊急時対応サービス | 緊急時の対応として、緊急通報装置（ナースコール）での呼び出しに対し24時間対応します。ご家族への連絡、救急車の要請等を行います（同乗の対応は致しません）。 |
| 保守点検サービス | 居室内の電球交換等、機器類の簡単な保守点検について必要に応じて対応いたします。（交換部材費はご負担いただきます。） |
●緊急通報サービスの内容
| 通報方法 | 各居室設置の緊急通報装置 | 通報先 | 事務所及び職員用PHS |
|---|---|---|---|
| 緊急通報先から住宅 までの到着予定時間 |
1 分 | ||
| 通報方法 | 各居室設置の緊急通報装置 |
|---|
| 通報先 | 事務所及び職員用PHS |
|---|
| 緊急通報先から住宅 までの到着予定時間 |
1 分 | ||
|---|---|---|---|
●オプションサービス（食事提供・追加費用あり）
| 提供形態 | 委託する | 食事提供を行う場所 | 食堂 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 |
株式会社第一食品
福岡県福岡市早良区高取1-1-49 092-841-8456 |
その他 | |||
| 提供日 | 365日対応 | 内容 | 入居者が選択 | ||
| その他 | 除外食事 | ||||
| 調理等 | 厨房で調理 | ||||
| その他 | |||||
| 対価（概算） | 月額 | 64680円／内訳：朝食 572円、昼食 814円、夕食 770円 | |||
| 前払い金 | 0円／（算定方法） | ||||
| 利用者の状態に応じた各居住部分への配食の対応 | あり | 利用者の状態に合わせた食事の対応 | あり |
|---|---|---|---|
| 備考 | キャンセルの場合にはその食事の2食前の提供開始時間までに連絡をして下さい | ||
| 提供形態 | 委託する | |
|---|---|---|
| 委託先 |
株式会社第一食品
福岡県福岡市早良区高取1-1-49 092-841-8456 |
|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |
|---|---|---|
| その他 |
|
|
| 提供日 | 365日対応 | |
|---|---|---|
| その他 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |
|---|---|---|
| 除外食事 | ||
| 調理等 | 厨房で調理 | |
|---|---|---|
| その他 | ||
| 対価（概算） | 月額 | 64680円／内訳：朝食 572円、昼食 814円、夕食 770円 |
| 前払い金 | 0円／（算定方法） | |
| 利用者の状態に応じた各居住部分への配食の対応 | あり |
|---|
| 利用者の状態に合わせた食事の対応 | あり |
|---|
| 備考 | キャンセルの場合にはその食事の2食前の提供開始時間までに連絡をして下さい |
|---|
●オプションサービス（上記以外・追加費用あり）
| 項目名 | 内容 | 費用 |
|---|---|---|
| ふれあいサービス | 病院受診時の待ち時間 | 330円／10分 |
| ふれあいサービス | 掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、配膳・下膳、買い物、薬の受取、入退院の準備、通院時の見守り、外出時の付添い、その他生活支援 |
440円／10分 |
| ふれあいサービス | 排泄、食事、入浴、移乗、移動介助等の身体介護 |
624円／10分 |
建物の特徴
●住戸面積分布 |
|---|
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横軸の単位：m² 全48戸 |
●建物と近隣情報 |
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|---|---|---|
※介護事業所・医療機関を除く。 近隣の介護事業所等、 
近隣の介護事業所等、
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介護・医療サービスの利用状況等
●入退去状況（－年－月現在）
| 入居率（戸数ベース） | 0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準日までの１年間の 新規入居者数 |
－ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 基準日までの１年間の 退去者数 |
－
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●認知症、看取りに対する対応や体制、特徴
：応相談（対応実績あり）/
：応相談（対応実績なし）/
：対応なし
：応相談（対応実績あり）
：応相談（対応実績なし）
：対応なし
| 重度の 認知症 ?
※重度の認知症・・・日常生活自立度Ⅲ以上
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|---|---|---|
| 看取り
?
※看取り・・・亡くなる人の精神的な負担を軽くして、 |
●医療処置を必要とする入居者に対する対応や体制、特徴
：応相談（対応実績あり）/
：応相談（対応実績なし）/
：対応なし
：応相談（対応実績あり）
：応相談（対応実績なし）
：対応なし
| インスリン投与 |
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自己にて血糖値測定、駐車が可能な方は原則可能です。その他の方はご相談により可能 |
|---|---|---|
| ペースメーカー |
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原則検査・述語安定して居る方は可能 |
| 透析 |
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通院体制の構築により対応可能 |
| たん吸引 |
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常時吸引を必要とされない場合等ご相談により可能 |
| 胃ろう |
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医療サービスとの連携体制により可能 ご相談ください |
| 尿バルーン |
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緊急対応時の医療サービスとの連携体制により可能 ご相談ください |
| 鼻腔経管 |
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医療サービスとの連携体制により可能 ご相談ください |
| IVH |
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| ストーマ |
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医療サービスとの連携体制により可能 ご相談ください |
| ALS |
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状態によりご相談下さい |
| 気管切開 |
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| 褥瘡 |
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医療サービスとの連携体制により可能 ご相談ください |
| 在宅酸素 |
|
医療サービスとの連携体制により可能 ご相談ください |
●介護保険サービスを利用している入居者の人数 （要支援・要介護者：－人中）
| 介護サービスの利用人数（およその数）
?
※サ高住事業者が正確に数を把握しているものではありませんが、 |
－（－）
【利用サービスの内訳】※（ ）内の人数は併設・隣接事業所の利用人数
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適正な運用に関する宣誓をしています。
| 適正な運用に関する宣誓について |
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将来の住まいについて元気なうちに相談しましょう！
を開設しました
リフォーム・住み替えについて
を開設しました！
