イリス苗穂
「開設前情報」とは、「運営情報」として公開する情報のうち、
住宅を開設する前（開設後１年未満）であっても公表可能な情報のことです。
●入居時費用（お一人でご入居の場合）
| 108万円～10434.2万円 | |||
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前払い金：84万円 敷金：24万円 |
前払い金：10382.8万円 敷金：51.4万円 |
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| 前払い金： | 84万円 |
前払い金： |
10382.8万円 |
| 敷金： | 24万円 | 敷金： | 51.4万円 |
※この住宅は入居時に将来の家賃等を前払いすることが可能です。詳しくは、各住宅にお問い合わせください。
●月額費用（お一人でご入居の場合） ※1
| 18.7万円～39.5万円 | |||
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賃料：12万円 共益費：5.6万円 生活支援サービス費：1.1万円 |
賃料：25.7万円 共益費：12.7万円 生活支援サービス費：1.1万円 |
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| 賃料： | 12万円 |
賃料： |
25.7万円 |
| 共益費： | 5.6万円 | 共益費： | 12.7万円 |
| 生活支援サービス費： | 1.1万円 | 生活支援サービス費： | 1.1万円 |
40％以上
要介護5
実績有
40％以上
要介護5
実績有
| 所在地 | 北海道札幌市東区北５条東１０丁目１６番１ | ||
|---|---|---|---|
| お問合せ |
さっぽろ高齢者福祉生活協同組合
0120-708-207
|
||
| 交通 |
電 車： JR函館本 線 JR苗穂 駅から
徒歩 5 分 |
||
| 運営事業者 | さっぽろ高齢者福祉生活協同組合 | ||
| 住宅戸数 ／築年数?
表記は年単位とし、築1年以内（0～12ヶ月）の場合は
「築1年以内」と表示します。 1年を超える年数となる場合は、 原則：現在の年月 - 竣工年月 + 1 上記の式で得られた値の年数を表示します。 年月で算出し、○○カ月は繰り上げとします。 |
237戸／築2年 | 住戸面積 | 18.08m² ～ 55.51m² |
| 開設年月 | 2024年 5月 | 契約形態 | 利用権契約 |
| 指定 | |||
さっぽろ高齢者福祉生活協同組合
（0120-708-207）
| 所在地 | 北海道札幌市東区北５条東１０丁目１６番１ |
|---|---|
| 交通 |
電 車： JR函館本 線 JR苗穂 駅から
徒歩 5 分 |
| 運営事業者 | さっぽろ高齢者福祉生活協同組合 |
| 住宅戸数 ／築年数?
表記は年単位とし、築1年以内（0～12ヶ月）の場合は
「築1年以内」と表示します。 1年を超える年数となる場合は、 原則：現在の年月 - 竣工年月 + 1 上記の式で得られた値の年数を表示します。 年月で算出し、○○カ月は繰り上げとします。 |
237戸／築2年 |
|---|---|
| 住戸面積 | 18.08m² ～ 55.51m² |
| 開設年月 | 2024年 5月 |
|---|---|
| 契約形態 | 利用権契約 |
| 指定 |
|---|
入居者情報（2025年3月現在）
●年齢層別人数分布 |
|---|
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平均年齢：85.2歳 |
●男女別人数分布 |
|---|
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男性3: 女性7 |
●要介護度分布 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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生活支援サービス等
●状況把握・生活相談サービスを提供する職員の配置
| 常駐する職員の最少人数と時間 |
2人
※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する 職員（日中）の保有資格 |
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| 夜間の人員配置（内訳） | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 備考 | 上記金額は税込です。 状況把握、生活相談、緊急時対応に関わる人件費及び緊急コール・安否確認のシステム・機器の維持更新費用。 ※夜間の緊急時対応は、併設の定期巡回・随時対応型訪問介護事業所の職員が通報を受けます。 |
●生活支援サービス費で対応可能なサービス（追加費用なし）
| 状況把握（安否確認） | 住戸内センサー、電話利用履歴、レストラン利用記録などにより、毎日１回以上状況把握（安否確認）を行います。 |
|---|---|
| 生活相談 | 日常生活における心配事や悩みなどについて、職員がご相談をお受けします。遺言書作成、財産管理、確定申告等についてもご相談をお受けし、弁護士や税理士等をご紹介します。 |
| 緊急時対応 | 住戸及び共用施設に設置された緊急呼び出しボタンの通報により緊急時対応を行います。急にお身体の具合が悪くなったときは、２４時間体制で職員が速やかに対応します。必要に応じて、救急車や医療機関の手配、協力医療機関との連携、医療機関への付き添いなどを行います。 |
●緊急通報サービスの内容
| 通報方法 | 居室および共用設備に設置された緊急呼び出しボタン。 | 通報先 | 同一建物内の事務室 |
|---|---|---|---|
| 緊急通報先から住宅 までの到着予定時間 |
2 分 | ||
| 通報方法 | 居室および共用設備に設置された緊急呼び出しボタン。 |
|---|
| 通報先 | 同一建物内の事務室 |
|---|
| 緊急通報先から住宅 までの到着予定時間 |
2 分 | ||
|---|---|---|---|
●オプションサービス（食事提供・追加費用あり）
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 食事提供を行う場所 | 食堂,各居住部分 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 |
|
その他 | |||
| 提供日 | 365日対応 | 内容 | 入居者が選択 | ||
| その他 | 除外食事 | ||||
| 調理等 | 厨房で調理 | ||||
| その他 | |||||
| 対価（概算） | 月額 | 41730円／内訳：朝食 399円、昼食 388円、夕食 604円 | |||
| 前払い金 | 0円／（算定方法） | ||||
| 利用者の状態に応じた各居住部分への配食の対応 | あり | 利用者の状態に合わせた食事の対応 | あり |
|---|---|---|---|
| 備考 | 体調が優れないときは、住戸へ配下膳をします。（配膳・下膳各１回につき550円） 治療食、糖尿食などの食事制限がある場合は、お気軽にご相談ください。なお、補助食品や低タンパク米など通常ホームで提供しない食材を利用する場合は自己負担していただきます。 | ||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |
|---|---|---|
| 委託先 | ||
| 食事提供を行う場所 | 食堂,各居住部分 | |
|---|---|---|
| その他 |
|
|
| 提供日 | 365日対応 | |
|---|---|---|
| その他 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |
|---|---|---|
| 除外食事 | ||
| 調理等 | 厨房で調理 | |
|---|---|---|
| その他 | ||
| 対価（概算） | 月額 | 41730円／内訳：朝食 399円、昼食 388円、夕食 604円 |
| 前払い金 | 0円／（算定方法） | |
| 利用者の状態に応じた各居住部分への配食の対応 | あり |
|---|
| 利用者の状態に合わせた食事の対応 | あり |
|---|
| 備考 | 体調が優れないときは、住戸へ配下膳をします。（配膳・下膳各１回につき550円） 治療食、糖尿食などの食事制限がある場合は、お気軽にご相談ください。なお、補助食品や低タンパク米など通常ホームで提供しない食材を利用する場合は自己負担していただきます。 |
|---|
●オプションサービス（上記以外・追加費用あり）
| 項目名 | 内容 | 費用 |
|---|---|---|
| 生活支援有料サービス | 通院時の付き添い・送迎、入退院時の事務手続き代行・付き添い・送迎、入院中の生活支援、公共機関での手続き代行、洗濯・掃除などの家事援助、買い物代行、その他代行・付き添い等の生活支援有料サービスを30分以内1,650円でご利用いただけます。 | 1650円 |
建物の特徴
●住戸面積分布 |
|---|
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横軸の単位：m² 全237戸 |
●建物と近隣情報 |
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|---|---|---|
※介護事業所・医療機関を除く。 医療機関についてはこちら 近隣の介護事業所等、 
近隣の介護事業所等、
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介護・医療サービスの利用状況等
●入退去状況（2025年3月現在）
| 入居率（戸数ベース） | 80% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準日までの１年間の 新規入居者数 |
192 人 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 基準日までの１年間の 退去者数 |
7 人
|
●認知症、看取りに対する対応や体制、特徴
：応相談（対応実績あり）/
：応相談（対応実績なし）/
：対応なし
：応相談（対応実績あり）
：応相談（対応実績なし）
：対応なし
| 重度の 認知症 ?
※重度の認知症・・・日常生活自立度Ⅲ以上
|
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重度認知症の方がいて、知識・経験の豊富な職員が対応している。 |
|---|---|---|
| 看取り
?
※看取り・・・亡くなる人の精神的な負担を軽くして、 |
|
本人と家族の希望を伺い、看取りを積極的に行っている。 |
●医療処置を必要とする入居者に対する対応や体制、特徴
：応相談（対応実績あり）/
：応相談（対応実績なし）/
：対応なし
：応相談（対応実績あり）
：応相談（対応実績なし）
：対応なし
| インスリン投与 |
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インスリン投与が必要な方が常におり、対応する設備を有している。 |
|---|---|---|
| ペースメーカー |
|
医師の指示のもと対応可能。 |
| 透析 |
|
医師の指示のもと対応可能。 |
| たん吸引 |
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看護師勤務時の９：００～１８：００対応可能。 |
| 胃ろう |
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看護師勤務時の９：００～１８：００対応可能。 |
| 尿バルーン |
|
必要な方が常におり知識を持った職員が対応している。 |
| 鼻腔経管 |
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| IVH |
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|
| ストーマ |
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看護師勤務時の９：００～１８：００対応可能。 |
| ALS |
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|
| 気管切開 |
|
|
| 褥瘡 |
|
知識・経験のある職員が対応している。 |
| 在宅酸素 |
|
医師の指示のもと対応可能。 |
●医療機関との連携及び協力
| 医療機関の名称 | 連携または協力の内容 |
|---|---|
| みどりクリニック菊水元町（内科・消化器外科・循環器内科） | 訪問診療、緊急時の24時間対応 |
| 東苗穂たんぽぽクリニック（内科） | 訪問診療、緊急時の２４時間対応 |
| みどりクリニック新道東（歯科） | 訪問歯科診療 |
●介護保険サービスを利用している入居者の人数 （要支援・要介護者：65人中）
| 介護サービスの利用人数（およその数）
?
※サ高住事業者が正確に数を把握しているものではありませんが、 |
119 人（－）
【利用サービスの内訳】※（ ）内の人数は併設・隣接事業所の利用人数
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適正な運用に関する宣誓をしています。
| 適正な運用に関する宣誓について |
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将来の住まいについて元気なうちに相談しましょう！
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リフォーム・住み替えについて
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